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房地产成本核算
房地产
开发
成本核算
答:
房地产
开发
成本
主要包括以下几个方面:1.土地成本 土地成本是房地产开发的基础成本,它通常是最大的成本之一。土地成本的高低取决于土地的位置、面积、用途等因素。一般来说,土地成本占房地产开发成本的比例在30%以上。2.建筑成本 建筑成本是房地产开发的另一个主要成本。它包括建筑设计、建筑材料、建筑...
简述
房地产
开发企业
成本核算
对象。
答:
【答案】:
房地产
开发企业的任何一项开发建设费用都是为特定的开发项目而发生的,都应由其开发产品来承担。
成本核算
对象,就是指承担开发建设费用的开发产品。具体说房地产开发成本核算对象的确定有以下几种情况:(1)一般的项目,应以每一独立编制设计概算或施工图预算为成本核算对象。(2)同一开发地点,开...
房地产
企业
成本核算
方法是怎样的
答:
房地产
企业
成本核算
方法是怎样的房地产开发企业成本核算的方法和一般步骤依次如下:根据成本核算对象的确定原则和项目特点,确定成本核算对象.设置有关成本核算会计科目,核算和归集开发成本及费用.按受益原则和配比原则,确定应分摊成本费用在各成本核算对象之间的分配方法、标准.将归集的开发成本费用按确定的方法、...
房地产
会计中开发产品
成本
采用什么
核算
答:
制造
成本
法。在
房地产
会计中,开发产品成本的
核算
采用制造成本法。成本计算期间为月、季、年。管理费用、财务费用和销售费用作为期间费用直接计入当期损益,不转入开发产品成本。
房地产
企业
成本核算
方法
答:
房地产
开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。房地产企业
成本核算
就是按成本项目归集和分配开发商品
房支出
的全部费用,计算出开发项目总成本和单位建筑面积成本的过程。具体如何核算?1.确定成本核算对象。根据成本核算对象的确定原则和项目特点,确定成本核算对象。(可否销售、分类归集...
房地产
公司开发
成本核算
哪些?
答:
开发产品
成本
按其用途,可分为以下四类:1.土地开发成本。土地开发成本是指
房地产
开发企业开发土地(即建设用地)所发生的各项费用。2.房屋开发成本。房屋开发成本是指房地产开发企业开发各种房屋(包括商品房、出租房、周转房、代建房等)所发生的各项费用
支出
。3.配套设施开发成本。它是指房地产开发企业开发...
房地产
企业确认收入结转
成本
怎么做会计分录
答:
1、确认的销售收入做凭证:借:预收账款 贷:主营业务收入 2、预提时候:借:开发成本 贷:应付账款-预提 3、按照这个金额结转到开发产品 借:开发产品 贷:开发成本 4、结转开发产品到产品销售成本 借:主营业务成本 贷:开发产品
房地产成本核算
的基本程序 成本核算的一般步骤:第一步:根据成本核算对象的...
房地产
开发企业如何进行
成本核算
答:
开发产品
成本
的
核算
程序是指
房地产
开发企业核算开发产品成本时应遵循的步骤和顺序。其一般程序是: 1、归集开发产品费用 由于开发规模的不同,房地产开发的成本归集对象也是不同的。对于小规模的开发,如单幢或几幢房屋的开发,这个问题比较容易解决,可以将全部开发量作为成本归集对象,设立一个成本...
房地产
开发
成本核算
答:
房地产
开发
成本
是指房地产企业为开发商品房所
支出
的全部费用,开发成本其实会直接决定到之后的房屋售价,对于每一个想要购买房屋的人来说,可以算得上是息息相关,开发成本越高之后的房价也就会越高。就其用途来说,大致可分为三部分:①土地,土建及设备费用。这是房地产开发成本的主体内容,大致占总...
房地产
开发企业要如何进行
成本核算
?
答:
如何进行
成本核算
:一、
房地产
开发成本的组成 房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。就其用途来说,大致可分为三部分:1.土地、土建及设备费用。这是房地产开发成本的主体内容,大致占总成本的80%.其中最重要的是土地费用。土地费用主要包括置换成本、批租费用、动迁费用...
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