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抵押权人不同意拍卖可以强制拍卖
抵押权人不同意抵押可以拍卖
么
答:
未经抵押权人同意,法院可以拍卖抵押物,但抵押权人有权优先受偿
。被执行人为公民或者其他组织,在执行程序开始后,被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的,可以向人民法院申请参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人,可以直接申请参...
已经
抵押
的房产法院
能强制拍卖
吗
答:
根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第40条的规定,人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权和留置权的财产,可以采取查封、扣押措施,财产
拍卖
、变卖后所提价款,应当在
抵押权人
、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。由此可知,已抵押的房...
为什么
抵押权人可以拍卖
房屋
答:
抵押权人与抵押人之间通过协议对抵押财产进行拍卖的,属于任意拍卖
;而抵押权人与抵押人就抵押权发生争议而诉至法院的,人民法院经审理后判决拍卖抵押财产的,则为强制拍卖。之所以要实施拍卖,是因为以拍卖的方式实现抵押权具有较多优点,因为拍卖是以公开竞价的方式出卖标的物,因此,拍卖的成交价格能够最大...
有财产
抵押权
的
人可以
不通过首封
债权人同意
就
拍卖
被执行人财产吗?
答:
可以的
,抵押权能对抗查封,所以可以就查封财产拍卖,采纳谢谢
唯一住房法院
可以强制拍卖
吗
答:
唯一住房,法院是不可以强制拍卖的
。人民法院是可以对唯一住房强制执行的,可以对唯一住房进行查封,但是需要注意的一点是,不能对唯一住房进行拍卖。拍卖和查封区别很大,是不同的程序,法院只有权对唯一住房查封,而不是进行拍卖。人民法院对唯一住房进行强制执行的条件就是当事人没有履行人民法院之前的宣判...
有
抵押权
的房屋法院
能否拍卖
答:
只有这一套住房的话,必须给你们留有基本的居住条件,一般情况下只能查封,不
能强制拍卖
。但是设定抵押的房屋,有最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定法释[2005]14号)第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据
抵押权人
的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。
抵押
唯一住房可
强行拍卖
吗?
答:
法律分析:
抵押权人
在债务人没有履行到期还款义务的,可以请求法院将抵押物
拍卖
或者变卖,优先享受赔偿金。法律依据:《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》 第二条 人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽...
抵押
物
可以强制
执行吗?
答:
《物权法》出台后,大多数声音都认为,
债权人可以
就
抵押
物直接向法院申请
强制
执行,而不再必须首先提起诉讼程序。但是在实践中,所谓直接向法院申请强制执行仅限于事先已经进行了“具有强制执行效力的公证”情形。这样的理解与操作实际上是片面的。根据《物权法》立法者的愿意,事先没有进行民事公证或公证...
被
抵押
的唯一住房,法院
能强制拍卖
吗?
答:
回答:债务
人不
履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,
抵押权人可以
与抵押人协议以抵押财产折价或者以
拍卖
、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式...
抵押财产法院几次
拍卖
,如果拍卖不出去,
抵押权人不同意
接收怎么办...
答:
第三次
拍卖
流拍且申请执行人或者其他执行
债权人
拒绝接受或者依法
不能
接受该不动产或者其他财产权抵债的,人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产,且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的,应当解除查封...
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