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按揭房拿房产证去做他项业务
贷款买的房子
,去银行
做他项
,是什么意思?什么时候能
拿到
钥匙?
答:
原则上二手房的交房时间是过户
拿到房产证
的时候就可以,因为
拿到证
说明再也不能变更的了啊,这个时候你可能才刚好
抵押他项
权证,所以银行可能还没有放款。
房子
有
房贷
还能
做他项
吗
答:
按揭房不可以再登记他项权证
现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采...
房产证他项
是什么意思?
答:
房产证他项是指在房屋产权人的房产证上,对该房产进行非本人名下的限制性注销操作
,注销范围包括抵押、查封、担保等,即该房产产权存在多方共同权益情况,而他人的权益得到了法律保障。房产证他项的设置一般发生在买卖、贷款以及做担保等情况下。购房者在申请贷款时,银行会根据贷款标的物的价值和风险情况...
为
房屋抵押贷款用房产证去
房产局
做他项
权证,房产他项权证是什么?我对此...
答:
就是把你的房产证抵押给银行 拿他项是个证明 没解除抵押登记的时候你没有处理权
步骤是 1.做抵押登记 2.拿他项权证 3.银行放款 从民间借贷的话也是这个步骤 还有不明白的百度HI我用户名
去
拿房产证
时可不可以办理
他项
权证
答:
购房贷款产权抵押,银行办理他项权证,房产证交由借贷人持有,产权证上载明他项权抵押事项
。应该你拿房产证原件,银行拿他项权利证。不是等还清后才换房产证。 不可能没有房产证,没有房产证就不可能有他项权利证。 等你还清后,只是到权属办理解除抵押权,也就是把他项权利人消了。
贷款按揭
买房,
房产证
原件都在银行
抵押
吗?
答:
按照规定,
按揭贷款
买房的,应在办理产权登记后,
办理房产抵押
登记,银行作为抵押权人,会得到《
房屋他项
权证》。所以,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。 但无论是银行还是借款人自己拿着
房产证
,向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了...
拿房子去办理他项
权证,原来的
房产证
是
抵押
在银行还是在我自己手上?_百...
答:
在你自己手上,把《
他项
权证》给银行就行,房产在自己手上,不过没有还钱
贷款
的,房管局档案里会有记录,
房产证
上备注栏也会有注明。等贷款还钱了,带着银行给的证明去房管局做变更,同时撤销《他项权证》。
有人拿一
房产证
来
抵押
,是不是应该办一个
他项
产权?还需要什么手续,知道...
答:
需要双方去房管局
办理抵押
登记。办理时双方带上二代身份证,
房产
本,土地使用证。在房管局抵押登记窗口领取制式的合同文本,并根据实际情况填写。一式三份,房管局,债务人,债权人各留一份。房管局受理后,两证归还债务人保管。房管局在十个工作日会发给债权人“
他项
权登记证书”,上面会详细表明权利...
房产证
抵压
贷款
的
他项
权证怎么办啊
答:
1、向银行申请
房屋抵押贷款
,
房产证
就得抵押给银行,但房产证是由房管部门代理管理的,也就是房产证是抵押在房管部门这边。2、由房管部门出具一份
他项
权证给银行,贷款人把贷款的钱还清了,再到银行
去办理
结清手续,然后拿着他项权证到房管部门去办理解押,就可以领取房产证。
如何
办理房屋他项
权证?
答:
1、填写申请表。一般是
抵押
人到房屋产权登记机关领取
房屋他项
权证申请表,并按照相关要求填表。2、到银行审批和拿合同。抵押人填写完申请表后,应到借款银行去盖章,在银行同意盖章后,银行会把抵押合同和借款合同给抵押人。3、登记。抵押人带上已盖章的申请书、相关合同、房屋价值评估报告、抵押人婚姻...
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