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按揭还完贷款它项权证
贷款还了
一部分可以退房屋
他项权证
吗
答:
不可以的,需要讲剩余
贷款
全部
还清
后,才可以去房管局办理撤销
他项权证抵押
的。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产...
贷款买房他项权证
是什么
答:
契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在
他项权证
书也注明这些内容。根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权收到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。所以,你如果按揭买房,银行会保存这个他项权证,等
贷款还完
,该证自动失效。
还清
了房屋
贷款
,银行说
他项权证
在开发商手里。现在开发商没了,我该...
答:
他项权证
(
抵押权证
)是银行对你房屋抵押权利的证明。在银行名义上向你发放
贷款
并实际上转帐给开发商之后,除非有特殊条款,这房子本身已经与开发商没有任何关系了(房子卖出去了,钱款已经全给他了,开放商对房子已经没有任何权利了)。你和银行之间存在的唯一的借贷关系,而他项权证是这种借贷关系担保...
提前
还清按揭贷款
后拿到“房屋
他项权证
”,请问接下来怎么做才能拿到房产...
答:
我们的是共有产权,但是
贷款
办完以后拿到了全额发票,就拿着户口本、身份证、结婚证、全款发票原件、契税发票原件、开发商给的两个资料房屋交接书还有一个申请表,预告登记证;拿着这些资料去了就能办理;像你这个应该没问题的,除了我说的资料,你把房屋
他项权证
也带着去。
房屋的
他项权证
是什么意思?
答:
契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在
他项权证
书也注明这些内容。根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权收到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。所以,你如果按揭买房,银行会保存这个他项权证,等
贷款还完
,该证自动失效。
建设银行提前还房屋
贷款
之后,
他项权利证
什么时候能拿到?
答:
你还完了房屋贷款,注销
他项权利证
。这个他项权利证本来是预备给银行用的,万一你还不上贷款,就可以把你的房屋收回来拍卖。现在你
还完了贷款
,已经拥有了房屋的所有权,这个他项权利证当然要注销。
他项权证
指在他项权利登记后,由房管部门核发、由
抵押
权人持有的权利证书。房产的他项权是指除产权人...
如何办理
他项权证
答:
2、购房户在开发公司购买了新房,并办理
了按揭贷款
,现在房产证办理下来需要转现房抵押。以预购商品房设定预购商品房抵押权预告登记(
按揭贷款抵押
)的,当购房户办理房产证后,由房屋登记机构(县房产局)将预抵押登记转变为现房抵押登记,并向抵押权人(贷款银行)颁发《房地产
他项权证
》。3、根据担保法,...
建设银行提前还房屋
贷款
之后,
他项权利证
什么时候能拿到?
答:
你还完了房屋贷款,注销
他项权利证
。这个他项权利证本来是预备给银行用的,万一你还不上贷款,就可以把你的房屋收回来拍卖。现在你
还完了贷款
,已经拥有了房屋的所有权,这个他项权利证当然要注销。
他项权证
指在他项权利登记后,由房管部门核发、由
抵押
权人持有的权利证书。房产的他项权是指除产权人...
房产证抵压
贷款
的
他项权证
怎么办啊
答:
1、向银行申请房屋
抵押贷款
,房产证就得抵押给银行,但房产证是由房管部门代理管理的,也就是房产证是抵押在房管部门这边。2、由房管部门出具一份
他项权证
给银行,贷款人把贷款的钱
还清
了,再到银行去办理结清手续,然后拿着他项权证到房管部门去办理解押,就可以领取房产证。
房产证抵压
贷款
的
他项权证
怎么办啊
答:
1、向银行申请房屋
抵押贷款
,房产证就得抵押给银行,但房产证是由房管部门代理管理的,也就是房产证是抵押在房管部门这边。2、由房管部门出具一份
他项权证
给银行,贷款人把贷款的钱
还清
了,再到银行去办理结清手续,然后拿着他项权证到房管部门去办理解押,就可以领取房产证。
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