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无证房
无证房屋
属于违建吗
答:
无证房
不一定等于违建。无证房是指没有房屋产权证的房屋,没有房产证但是经过相关部门审核认定为合法建筑的房屋属是合法无证房,不属于违建。合法无证房包括世代承袭并有人居住的无证祖传住宅、城镇化规划的无证区域房、六七十年代前建造的无证房、《城乡规划法》出台前的无证房等。无房产证的房屋如果是违法...
农村
无证
建房屋怎样处理
答:
农村
无证
建房屋当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等的方式处理纠纷。对于已经建成的农村无证建房屋,政府可以采取以下处理措施:1. 合法化处理:对于符合相关法律法规和规划要求的房屋,可以要求业主补办相关手续,如申请建设许可证、土地使用证等,以合法化房屋。2. 拆除重建:对于不符合相关法律法规和规...
无证房屋
合法认定标准
答:
要想让
无证房屋
合法化,需要满足以下几个标准:1.符合国家规划有关住宅用地规定。建造无证房屋时需要规划相关部门核发住宅用地规划许可证,即该地块可以建造居住用房。2.对外无争议的产权。该房屋需要在所有权方面无争议,比如说没有产权纠纷等。3.房屋安全合格,无违法建设行为。此项标准检查房屋建设工艺是...
无证房子
买卖受法律保护吗
答:
法律主观:没有产权证的房屋是不受法律所保护的。如果买有产权证的情况,开发生可以向相关部门申请,办理一个产权证。无房产证的房屋最好不要买。因为出卖人在与你交易时,在法律上,他还不是房屋的所有权人,无权进行处分。无房产证的房屋有可能是违章建筑,而违章建筑是不受法律保护的。遇到政府要...
房子有证和
无证
的区别有哪些
答:
一、房子有证和无证的区别有哪些1、房子有证,从法律上确定房屋产权归属问题,
房产无证
,很难确定房屋产权属于谁。2、有证的好处商品房和自由买卖,可以凭借房产证去查证房源信息。3、法律上的财产分割问题,必须有证才有保证,政府拆迁会得到相应的赔偿。4、无证的坏处无法自由买卖。5、买卖时无处查证...
无证房产
如何交易
答:
在交易
无证房产
时,首先需要确认房屋的权利归属,以避免买卖双方发生纠纷。具体来说,可以通过向当地土地管理部门、物业管理公司或政府机构咨询,查看相关档案或公示等方式来核实房屋的权利归属。另外,在交易无证房产时,应当注意买卖合同的签订和履行。合同中应包含房屋的详细信息、价格、付款方式、权利归属等...
什么叫合法
无证房
答:
合法无证房,也就是指不是违建房屋。比如像农村自建房等
无证房屋
并不一定是违法建筑,还应当客观考虑其无证是由于历史、风俗习惯等原因造成,综合考量房屋来源、房屋建设的时间和动机、使用情况、使用利益、当时的立法状况等因素。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:...
自建房
无证
会强拆吗
答:
自建房
无证
不一定会强拆。违建是指未取得拟建工程规划许可证在规划区以外建设违法动工建造的房屋及设施,对于历史遗留的无证自建房,通常可以认定系合法建筑,予以保留。没有房产证不一定会被强拆。没有房产证不代表就是不合法建筑,是违章建筑。只要具有合法的建房用地审批手续,即使未申领房产证,也是合法...
什么叫合法
无证房
答:
1、所谓的合法
无证房
其实就是指没有房产证但是经过相关部门审核认定为合法建筑的房屋。对于已经建造完毕的房屋,但是由于各种原因导致房屋没有办理房产证的,经过相关部门的审核和认定以后,一般都会被归类为合法无证房。2、一般情况下,没有办理房产证的房屋都会被认定为违章建筑,但是并不是所有的无证房都...
买了
无证
的房子会有什么问题
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