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最高额抵押他项权证样式
房屋
他项权证
的格式是什么?
视频时间 01:34
房产
抵押权证
是什么?房屋抵押登记流程是怎样的?
答:
房产
抵押权证
就是房屋
他项权证
书。是房屋所有人将其房屋以不转移占有的方式抵押给银行或其他人,在办理抵押登记时由登记机构出具的抵押权人享有该抵押房屋抵押权的证明。 提交材料(除说明外,其它均须提供原件): 1、《房地产抵押登记申请表》2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。 3、《国有土地使用证》(核对...
房产证
抵押
后多久能拿到
他项权证
答:
1、填写申请表。一般是
抵押
人到房屋产权登记机关领取房屋
他项权证
申请表,并按照相关要求填表。2、到银行审批和拿合同。抵押人填写完申请表后,应到借款银行去盖章,在银行同意盖章后,银行会把抵押合同和借款合同给抵押人。3、登记。抵押人带上已盖章的申请书、相关合同、房屋价值评估报告、抵押人婚姻证...
房产证
他项权证
有效期是多久?
答:
(四)房屋坐落:他项权利为抵押权的,填写抵押的房屋坐落;他项权利为地役权的,填写供役地房屋坐落
。(五)他项权利种类:填写抵押权或地役权等他项权利。(六)债权数额:属于一般抵押权的,填写房屋登记簿上记载的“被担保主债权的数额”;属于最高额抵押权的,填写房屋登记簿上记载的“最高债权额”。
房屋
他项权证
中的
最高
债权额应如何填写?
答:
最高额抵押
权登记时,在登记簿上记载的一个重要内容就是“最高债权额”。按《登记簿管理试行办法》的附件《房屋登记簿记载内容说明》的规定,“最高债权额”一栏应填写的内容是“最高额抵押合同中双方当事人约定的最高债权金额”。《物权法》第173条规定:“担保物权的担保范围包括主债权及其利息、...
房产
他项权证
有效期是多久?
答:
房屋
他项权证
的“有效期”实际上是 债务清偿 期,时间长短是依 债务 期限而定。 债务人 逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使
抵押
权 了。 申请程序 1、申请人持上述有关材料,到平海路45号平海大厦办证大厅受理窗口申请办理,经办人在审核资料无误后,出具《 杭州 市房产交易产权登记受理单》...
...
他项权证
里所设定的“权利价值”是否“
最高额抵押
权”?
答:
要看抵押合同里的设定。抵押合同里如果是
最高额抵押
,那么
他权证
里的权利价值就是最高额抵押的额度。如果是一般抵押合同,那么他权证里的权利价值就是抵押价值
二手房贷款
抵押
登记
答:
一般6个工作日左右就可以办理好
抵押
登记,最后我们领取房屋
他项权证
,并且将房屋他项权证和房产证交给银行。有的银行只需要收取房屋他项权证。 4、银行放款 我们将房产证,房屋他项权证交给银行之后,银行大约会在3-5个工作日左右放款。我们将银行贷款还清之后,银行会出具贷款还清的证明,将房产证返回文件管理岗,我们拿...
房产证上建房注册号是什么 房屋所有
权证
的填写说明
答:
4、房屋状况:登记房屋的,填写“总层数、建筑面积、套内建筑面积”项,登记房屋以外的特定空间或构筑物的,填写“其他”项。5、土地状况:由“地号”、“土地使用权取得方式”、“土地使用年限”组成,“地号”填写土地使用
权证
上注记的宗地地号;“土地使用权取得方式”填写房屋所占用土地的国有土地...
在银行贷款必须做
他项权证
吗
答:
办理要求:符合《城市房地产管理法》、《物权法》、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》、《房屋登记办法》申请材料:一、需提供的资料 (一)必须提供的资料:1、杭州市房地产
抵押
权设立登记申请表原件;2、杭州市房产档案馆查档证明原件;3、登报声明《房屋
他项权证
》遗失作废的公告(需在《杭州日报》...
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