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期房抵押权人有他项权证吗
期房
有没
有他项权证
答:
在某些情况下,预售期房同样具备按揭贷款的相关资格。其中,
房屋他项权证主要服务于房屋抵押事宜
。房主为实现购屋目的,需通过贷款方式完成此过程,此时便需前往房管部门办理他项权证,同时需向银行提出贷款申请并依规履行相应手续。
期房抵押
拥有怎样的效力
答:
期房抵押
的效力不被承认。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十四条规定,以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的;登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向
抵押权人
颁发《房屋
他项权证
》。以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵...
期房
贷款房产证
抵押
在银行吗
答:
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,
他项权证由他项权人持有
。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类、权利范围、权利价值、权利存续期间、注销日期,并且在他项权证书也...
什么是房地产
权利证书
?
期房
如何获得房地产权利证书?
答:
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,
他项权证由他项权人持有
。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他...
他项权证
办理必须是现房么?
答:
他项权证办理不一定是现房的,如果是期房也是可以按揭贷款的,房屋他项权证是用于房屋进行抵押的
,房主只要利用贷款来购买房子就需要直接到房管部门办理他项权证,并到银行办理贷款手续。 一、他项权证办理必须是现房么?他项权证办理不一定是属于现房的,房屋他项权证是用于房屋抵押的,房主向银行或者他人...
期房
土地使用
权抵押
登记手续是什么?
答:
从抵押登记的形式来看,以取得房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执,并向
抵押权人
颁发《房屋
他项权证
》;以预售商品房抵押的,登记机关是在抵押合同上作记载。预售商品房在抵押权设定时,抵押人并未获得《房屋所有权证》,抵押人对预购的商品...
房产证抵压贷款的
他项权证
怎么办啊
答:
《房屋
他项权证
》是在办理按揭贷款的时候由房管局签发。房产的他项权是指除产权人及共有
权人
以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指
抵押权利
,他项权证由他项权人持有。1、向银行申请房屋抵押贷款,房产证就得抵押给银行,但房产证是由房管部门代理管理的,也就是房产证是抵押在房管部门...
期房抵押
期间换发
他项权证
申请相关程序是什么?
答:
他项权证
是一种土地产权的相关术语,他是指 房屋产权人 之外的个体对于房屋所拥有的权利。一般来说,这种权利为
抵押权
。那么
期房 抵押
期间换发他项权证申请相关程序是什么?这就需要去银行出具自己的相关证明,申请抵押期限并签订合同。具体请看下文 申请条件规定 第一,房屋属于不动产,对于房屋设定...
期房贷款用什么
抵押期房
贷款多久能批下来期房贷款什么时候开始还款...
答:
大概需要15-30天的时间,如果是公积金贷款,由于涉及了公积金和银行多个机构,办理进度会慢一些,可能需要1-2个月甚至更长时。4、完成房屋产权过户之后银行会进行办理
抵押
,办理抵押之后的7天后领
他项权证
。交易核心出产证、银行取回
他项权利证明
,银行放款。银行放款后,需向银行提供借款人的契税证明、...
他项权证
使用期限是多久?
答:
房屋
他项权证
是房屋产权登记机关颁发给
抵押权人
或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。二、...
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