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没有房产证是什么原因
买房
没有房产证是什么原因
答:
买房没有房产证具体原因如下:
1、开发商在销售房屋时没有取得完整的五证
。如果五证中缺少任何一证,都不可能办到产权证;2、
房屋质量检验不合格
,开发商建好的新房存在质量问题,没法通过政府有关部门的验收,就不具备交房条件,交不了房,也没法办下来房本;3、开发商将房屋抵押给他人。如果开发商不能...
购房
没有
拿到
房产证怎么回事
答:
购房没有拿到房产证的原因有:1.购房者没有交足应付的房价款
;2.购房者没有及时提供应交的文件材料;3.房屋管理部门拖延办理产权过户的时间;4.开发商没有取得完整的五证;5.开发商私自更改房屋的使用性质;6.开发商将该房屋抵押后出售。【法律依据】《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应...
什么是没有房产证
的房子
答:
存在以下情况的就是没有房产证的房子:
1、未经立项批准或私自变更立项的楼盘;2、利用集体所有土地开发的房子,即小产权房;3、未取得规划审批的楼盘
;4、私自变更规划的楼盘。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定...
为
什么
有的房子
没有房产证
答:
\r\n一、为什么有的房子没有房产证\r\n房子没有房产证主要原因有三个,
一是房产开发后存在质量问题无法通过验收
,或者是开发过程中没有取得完整五证,不能交房也就没有房产证,二是购买了抵押的房屋,其房产证抵押给别人,购房者是无法取得房产证,三是没有结清相关税费,就无法办理房产证。\r\n二...
房产证
拿不到的
原因
有哪些
答:
1、
开发商已失去办理产权证资格
如果开发商本身已经失去办理楼盘产权的资格,自然也无法为购房者办理房产证,具体而言,可能有以下几种情况:(1、开发企业已经破产或被取消资质,无法继续办理楼盘的大确权;(2、楼盘被法院查封;(3、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;或者没有取得建筑面积...
买房后拿不到
房产证
的
原因是什么
答:
再或者
没有
完成竣工备案工作等。2、购房者自身
原因
。购房者没有交完房屋的相关税费。委托他人或授权他人办理房屋产权证明却未出具相关委托证明的。办理产权相关证明提供不充分的。3、遇到黑心开发商。有的小开发商会因为资金周转或者是短期而出现一房二用的现象,也有可能导致
房产证
拿不到。比如开发商将...
同一栋楼有些
有房产证
,有些
没
房产证,这些情况存在吗?
答:
在某些情况下,一些房屋可能
没有房产证
,这可能是因为以下
原因
之一:1. 新房或尚未办理产权证书:当一栋楼的房屋刚刚建成或划分出来时,产权证书可能尚未办理完毕,因此暂时没有房产证。2. 未进行规范登记手续:在某些情况下,业主可能未按照规定完成相关登记手续,导致没有获得房产证。3. 建设违法或未...
整个小区都
没有房产证
怎么办
答:
一、小区
没有房产证
的
原因
1、土地权属不清在一些小区中,土地权属不清是缺乏房产证的一个重要原因。在建设小区时,开发商通常需要购买土地使用权,然而,在政府土地出让时可能存在争议或不明确的土地权属问题,导致开发商无法获得土地使用权。2、承包商资质不足有些小区的承包商可能没有获得建筑许可证或...
什么是没有房产证
的房子
答:
存在以下情况的就是没有房产证的房子:
1、未经立项批准或私自变更立项的楼盘
;2、利用集体所有土地开发的房子,也就是所谓的小产权房;3、
未取得规划审批的楼盘
;4、私自变更规划的楼盘。5、私自改变土地用途的楼盘;6、土地产权存在纠纷;7、没有销售许可证又无产权证的房屋;8、未经验收或验收不合格...
房产证多久能拿到
没有房产证
的
原因
有哪些
答:
没有房产证的原因有哪些原因1、开发商在销售房屋时没有取得完整的五证五证是指
《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。如果五证中缺少任何一证,都不可能办到产权证,所以五证不全的房子,购房者...
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