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没有预售证的房子能贷款吗
没有预售证的房子能贷款吗
答:
没有预售证的房子不能贷款
,开发商没有预售许可证,意味着其房屋不允许销售,银行也不会提供贷款。根据《城市商品房预售管理办法》,商品房预售需要取得《商品房预售许可证》,未取得该证的开发商不得进行商品房预售,且签订的购房合同无效。因此,没有预售证的房子在法律上是不允许买卖的,相应的贷款申...
没有预售证
不
能贷款吗
答:
没有预售证是不可以贷款的
,办理房贷需要已经完成了备案的购房合同,但如果新房项目没有预售证的话销售属于违规行为,签订的合同是没有效力的,不能备案也自然不能以这份合同办理贷款。所以在看新房的时候还需要留意预售证,没有预售证的房子不能签约。买没有预售证的房子可能存在哪些风险1、工程烂尾开发...
房屋
预售证
没下来可以办
贷款吗
答:
房屋预售证没下来不可以办贷款
。没有预售许可证的房产银行是不会贷款,签定购房合同的时候有预售许可证的复印件,你也可以要求先给你看的。但是,当房子变成了现房,银行就可以给现房办理按揭贷款了,并且到时候看的是销售许可证。与此同时,一般预售的房子,贷款办理的都很久的。预售证和销售证有什么区别...
没有预售证的房子能贷款吗
答:
没有预售证的房子能贷款吗没有预售证的房子银行是不可能贷款给你的
,因此大家在签定购房合同的时,可以要求售楼人员出示预售证给你看下。根据有关规定:楼盘的预售许可证应该公示在售楼处或者是其他地方。没有预售证的房子能买吗在日常生活中,开发商没有获得预售证的情况并不少见。作为购房者而言,你能...
没有预售许可证能
办
贷款吗
?
答:
没有预售许可证的房屋是不允许销售的,银行更不可能给贷款
,根据相关规定,开发商楼盘的预售许可证应当主动公示在售楼处或其它地方。根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房...
没有预售许可证的房子
银行也会办
贷款吗
?
答:
如果
没有
商品
房预售许可证的
款的。但是,当房子变成了现房,银行就可以给现房办理按揭
贷款
了,并且到时候看的是销售出示一下预售许可证,很可能他们还没有取得。另外,一般预售
的房子
,贷款办理的都很久的。二、商品房
有预售
许可证,可以办按揭吗?房企即便已经拿到了预售证并且完成了销售,还要完成网签备案...
房屋
没有预售证能
不能办按揭
答:
房屋没有预售证能不能办按揭,没有预售许可证的房产银行是不会给
贷款
的,并且没有预售证的房屋还不能办理房产证。所以购房者在买房时,最好是查看下商品房五证是否齐全。购买
没有预售证的房子
有什么风险?1、工程烂尾。开发商无法取得预售许可证的原因之一就是工程进度没有达到规定要求,在这种情况下,...
商品房
预售证
没下来可以办
贷款吗
答:
商品房预售证没下来不可以办
贷款
,并且,银行也不会给没有商品房预售证的房屋进行按揭贷款。另外购房者需要注意的是,没有商品房预售证的房屋,购买风险是比较大的,在购房时一定要查看商品房预售证。购买
没有预售证的
房屋有何风险?预售许可证是房产管理部门批准开发商进行预售的文件。如果开发商在未取得...
预售证
没下来叫办
贷款
合理吗?
答:
没有预售证
不可能办的了
贷款
,没有预售说明房管局没有备案,房管局没备案说明
房子
不受法律保护,不仅仅房管局,还有物价局,都没有备案,开发商没拿到预售证前是不会公布价格的,没有价格怎么付的房款?就更别提贷款了。二、商品房有预售证就可以办贷款了吗 理论上讲开发商取得预售证后就可以对外销售...
没有
商品
房预售许可证
可以办按揭吗
答:
没有
商品
房预售许可证
不可以办理按揭
贷款
,也可让开发商提供其他证明材料来申请按揭贷款,如购房合同,缴纳首付款的发票证明等。按揭贷款办理流程:借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(缴纳首期...
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