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物业管理实务1答案
物业管理实务
:
答:
一
、200/(
1
-10%-5.65%)=237.11万元 237.11/(10*12)=1.98元/平方米。月。二、这个题目要贴合实际,实际情况是"按1.98元收费,保本的收费率",收费率=200/[1.98*10*12*(1-5.65%)]=89.22 和直接计算保本时收费总额的差别是,已经安装1.98收费了,这个有四舍五入的约数。三、...
物业管理实务1
形成性考核册
答案
答:
主要考核内容分别是:第
一
单元
1
-3章:包括
物业管理
的任务和内容、物业管理企业的组织、物业管理团体和管理规约。 第二单元4-5章:包括前期物业管理服务 、物业综合管理服务 。第三单元6-9章:包括物业经营管理 、物业管理的招标与投标 、物业管理经费与财务管理 、物业管理企业的人力资源管理 。第四单元10-12章:包括...
2011年
物业管理
师考试
实务
计算题
答案
答:
8人按2个人
一
班,每月需要人员在岗监控总时间为:30*24*2(2人一班)=1440小时 每人每月正常工作时间:8*2
1
.75(计日工资按21.75天计算)=174小时 8人能提供的正常工作总时间:174*8=1392小时 需加班时间为:1440小时-1392小时=48小时 人均加班:48/8=6小时 实际工资:1500+6*12.93=1577....
注册
物业管理
师
管理实务
预热题
答:
业主委员会与乙
物业
服务企业签订了物业服务合同,合同于2012年8月1日零时生效。业主委员会以书面形式通知甲物业服务企业应于2012年8月1日前办理完成物业承接验收手续。甲物业服务企业收到业主委员会书面通知后,安排了该小区管理服务人员退场,但以部分业主欠缴物业服务费为由,拒绝移交相应的物业服务资料,拒不配合物业承接...
一物业管理
方面的案例分析题,你会怎样回答?
答:
答二:乙
物业管理
公司的做法不妥,其屋面在保修期内渗水,应该屋于工程质量问题,与甲方无关。做为乙物业公司应该积极协助业主,采取两步行动。行动一:将情况汇报开发建设单位,说明原因及相关法规规定,要求限时答复处理时间。行动二:屋面个别区域渗水,花费不大,先保护屋面渗水区域,防止渗水造成的损失...
2013物业管理师
物业管理实务
计算题公式
答案
答:
x*12*100000=2371072.91 x=
1
.9758元 喊保留2位 不知道四舍五入不 就以1.98元算 2.
物业
企业无利润求收缴率 设总服务费为X 200+0.0565X=X X=211.98 然后设收取率为X 1.98*12*10*X=211.98 X=0.8917 收缴89.17 3.第三是成本增加20% 求要增加好多钱 ...
物业管理
员技能情景试题及
答案
解析
答:
1
、某物业公司通过投标方式,中标赢得新建成的兴隆家园住宅小区
物业管理
权,该公司在接管验收时,应该检验哪些具体资料? 参考
答案
:新建房屋接管验收应验交的资料: (1)产权资料:项目批准文件;用地批准文件;建筑执照;拆迁资料。 (2)技术资料:14项。 2、小王是刚分配到某物业管理公司的大学毕业生,他不清楚新建房屋接管验...
2010
物业管理
师考试试题加
答案
答:
2010年注册
物业管理
师真题(
物业实务
案例题) 一、 某小区已经入住两年,业主投诉:(1)小区内防火防烟门经常处于开启状态(2)部分屋顶漏水(3)小区周围治安环境乱。 1、 物业公司如何处理一般投诉。(16分)2、 针对以上三个问题将如何解决。(9分) 二、 某小区刚入住,部分业主反应小区部分墙体渗漏、供暖不足、开发商...
求2013年
物业管理
师
实务
最后一题
答案
。就是收费面积10万平方米,成本20...
答:
题主:我认为应该是
1
.95。有等于1.94的也有等于1.98的但是如果我们到过来算,
物业
费单价为1.94那么年底公司就亏0.375万,如果是1.98那么年营业额都就为237.11其中税金为13.40那么去除成本和利润,企业按计划多了3.71万 答:(1)(成本+利润)÷(1-营业税及附加)÷小区可收费面积÷年(12个...
2013年
物业管理
师考试真题及
答案
:物业经营管理
答:
34、关于前期物业服务合同与物业服务合同差异的说法,错误的是() A、二者合同主体不同 B、二者合同客体不同 C、二者签订时间不同 D、二者合同有效期限不同 35、关于
物业管理
招投标的说法,错误的是() A、物业管理招标投标实质是一种市场双向选择行为 B、物业管理招标行为和投标行为是有机结合的 C、物业服务企业提...
1
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10
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