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过户后买房不抵押登记
二手房
过户后不
办理
抵押
骗局
答:
二手房过户后不抵押会有什么后果
直接起诉
,一般来说只要您是找的正规中介是不会存在这个问题的,因为中介有义务和责任在审贷款和过户这个环节把握好,如果真的出现了中介在明知没有审核通过就要求您去过户,而后买方不去办理抵押就直接起诉,双方同时起诉!如果中介告知过您,在过户是贷款是审核通过的,而...
二手房
过户后
买家迟迟不去做
抵押
答:
法律分析:超过买卖合同约定的办理抵押登记的时间,这种情况就属于买方严重违约了
。处理方法:
1、极积与买方协商
,要求对方按合同约定覆行合同;2、向法院申请财产保全,先冻结该房屋,防止买方另行出售,将该资产转移;3、向法院起诉,要求对方赔偿损失,覆行合同或申请法院强制抵押登记;4、以买方不覆行合...
二手房
过户后不
办理
抵押登记
会怎样
答:
二手房过户后不及时办理抵押登记,银行无法得到该房屋的抵押权保证,房屋所有权人也可能再次抵押该房屋
。房屋所有权人未能按约定履行抵押合同,则银行有权进行司法拍卖处理,导致房屋所有权的转移。同时,如果房屋存在经济纠纷,例如贷款欠款、房屋抵押、税费等问题,债权人对房屋提出权利要求,对购房人的利益产...
买
完
房子过完户不做
抵押
可以吗?
答:
一、房子过户后买房不去办抵押怎么办
超过买卖合同约定的办理抵押登记的时间,这种情况就属于买方严重违约了
。处理方法:
1、极积与买方协商
,要求对方按合同约定覆行合同;2、向申请财产保全,先冻结该房屋,防止买方另行出售,将该资产转移;3、向,要求对方赔偿损失,覆行合同或申请强制抵押登记;4、以...
二手房交易
过户后
买方不去办
抵押
答:
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理
抵押登记
。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理
过户登记
。
买房
做
了按揭
贷款,贷款通过了,房子已经
过户
给买家了,买家不办理
抵押
手续...
答:
抵押
手续是买家给房本给银行拿去办理的,如果买方拿着房本不给银行办理抵押的,首先卖家可以联系买家或者中介要求尽快办理后续手续,如果拒绝配合的,可以告诉他你准备报警说他诈骗或者非法占有他人财产,不过这只是吓唬他而已,真正要解决问题的还是要到法院起诉撤销合同关系,申请执行让不动产
登记
中心撤销
过户
,...
银行房贷与
买房
者不去做
抵押登记
答:
钥匙是应该交接
之后
才能给的。现在买方不拿房本去银行登记银行是没什么约束的。你现在手续是在中介公司给你们办的吧,过完户是中介公司拿着产权证到银行作登记,在你们事先签的合同上应该有约定。买方是贷款买房,你应该不用担心
买房不
去作
抵押登记
。你现在要做的就是找中介给你解决物业交接的问题。应该...
二手房
过户完
还有手续吗
答:
看具体情况定。如果是贷款
买房
,
过户完
之后,还要办理
抵押登记
,回银行放款,一般过户手续办理后到银行放款,大约需要8个工作日。看具体情况定。如果是贷款买房,过户完之后,还要办理抵押登记,回银行放款,一般过户手续办理后到银行放款,大约需要8个工作日。贷款购买,全程约20个工作日 1、看房,买卖双方...
购房
者
过户后不
去银行
抵押
了
答:
2、
购房
者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。3、非买卖双方的原因:如是银行的原因,致使银行
按揭
贷款延期、贷款金额减少或者不能办理,双方一般会有补充合同或者协议,约定由购房者选择,要么由购房者在某个期限内补交购房款,要么...
二手房,
买房
是贷款,
过户后
,
不抵押
新房产证给银行,导致卖房得不到...
答:
那是肯定的,
不抵押
就不会放款啊,自然就拿不到尾款,有中介的话可以去起诉,中介会给你作证。
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