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150万商铺租金7万一年
“一铺养三代”沦为“一铺坑三代”,
商铺
投资彻底凉了吗?
答:
我家17年年底就入手了一个
商铺
,一百来万,还是二手的,开发商包租,
一年租金七万
左右,算下来比存银行要划算很多。而且地段比较好,周边有高架,地铁1000米以内,在未来两年内,还有一个地铁站,距离500米以内,周边还有一个大型超市大润发,甚至周边房产也很多,不缺人流,我个人感觉还算可以。我个人觉得选商铺要考虑一下几点:...
投资
150万
买
门面房
,月
租金
4000元,你们怎么看?
视频时间 1:37
商铺150万租金
能收3万到四万能买吗
答:
150万
才租三四万当然不划算,我买的一百四十万年租六万,有好多人还说不划算呢。
150万
的
商铺每年
四万五的租费能不能买?
答:
比较好的应该是街道两边的
商铺
,随经济发展这类商铺按说都可以升值,但比较偏的道路两边发展会比较慢也比较难
出租
。但总之还可以,只要是街道两边的,而且街道还可以,这类地方还是能投资。最后呢如果在银行存大额存单150万3年期,可以得到18万利息。
150万
是吃利息还是买
商铺
答:
投资
150万
买个
门面房
,升值慢,只能靠
租金
回本。门面房的二手房都不好出售,而如果将这150万存银行大额存款,还稳当保险,
一年
几万多利息,也比
房租
高,并且买房办证也要交税,有急用钱时,门面房不好变现,而存款取现应急比较方便。所以150万还是吃利息好。总之把钱存到银行也比买门面房好,并且不...
想入手
商铺
例如
150万
的商铺一般行情来说要租多少钱?例如年
租金
5
万元
答:
以开发商返租得到年回报率为5。41%相对来说已经很不错拉!先有开发商经营可以统一管理你的铺位搞旺,3年后你接手应该就不错拉!如果3年后开发商继续返租的话那恭喜你,你的铺位租值已经上升切开发商帮你返租也有钱赚,这时候你可以考虑拿回来自己
出租
或自己经营生意!
商铺一年
收租3千万要交多少税
答:
150万
。月
租金
收入超过20000元的,按服务业—租赁业依5%的税率,缴纳营业税同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。由于商铺的价格比较贵,因此很多打算做生意的人都是通过
租赁商铺
来开展生意的。
手里有
150万
现金,是买社区底商,自己做生意,还是买住宅呢?为什么?_百...
答:
买
商铺
的时候,
150万
现金,可以购买260万左右的商铺,130万可以做按揭,剩下的20万,可以够
一年
还按揭,还有交税使用,可以用150万的现金,撬动260万的资产,但是有个前提,必须能够做到5%以上的收益率,否则不能购买,5%的收益率就相当于是,
每年
有13万到15万的
租金
,这是购买商铺的时候,必须要考虑...
个人一次性收取12个月的
商铺租金
,能享受免征增值税政策吗?
答:
就你提供的信息看,是可以享受免征增值税的优惠政策的。因为你全年收取
租金150万元
,不含税金额为150÷(1+1%)=148.52万元,平均到每月为148.52÷12=12.38万元。按照规定,小规模纳税人月销售额不超过15万元,免征增值税。所以,是可以享受免征增值税的政策的。
150万
的
商铺
过户需交多少税
答:
核定征收为转让收入×7:A、营业税及附加税、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0、可提供上手购房**的,为(转让收入-上手**价)×5.5%.05%.5%×20%。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入,
商铺
不论年限,都要交纳以下几种税费、土地增值税:5元/本。4、印花税:房屋产价...
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