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买200万的商铺一年租8万
想投资
200万买商铺
,
每年
5
万租金出租
,划算吗?
答:
不划算,在没有商铺的资本增值前提下,如果一个
200万的商铺
,
每年租金
仅仅只有5万元,那肯定是一个巨亏的生意。但是未来商铺会不会产生资本增值?也就是我们所说的未来的售价要比之前的买价高得多,这其实已经是不太可能的。“一铺养三代”的理念早已经过时了,时代已经变化了,未来绝大地方的商铺有可...
200万买的商铺租
7万合适吗
答:
100万的
门面房
,光从这个架子上来说的话,也不好确定他的
租金
需要多少,主要看你这个门面房的面积和地段。如果它是在一个市中心的黄金地段的话,面积有个100平方的话,可能一个月的租金可以租到几万块。如果他是在一个偏僻的地方的话就算租金也不会太高。
买到200万商铺
被开发商要求租期15年,
每年
10
万租金
,这样划算吗?_百度...
答:
现在投资
商铺
风险比较大,投资一个商铺十年能回本就算你家祖宗保佑你了。你两百万的商铺15年基本能回本了,很好啊!
200万买
35平米
的商铺
值不值,
租金一年
10万,位置在商场旁边的步行街?
答:
可以在商场旁边租了,住的好的话还是可以的,完全没有问题。
商铺
价格
200万
,
年租金
只有5万。值得
购买
吗
答:
单看
租金
是不值得买的,如果加上房子的增值,有闲钱还是买了后会收益更大。
总价165
万的商铺租8万一年
,
租金每年
涨5%,划算么?
答:
租金每年
涨5%,如果按照字面的意思,它是会一直涨下去的。同样的,这个就意味着你必须
一年
比一年赚的多,才能够平衡租金上涨带来的成本压力。而现实中,你每个月能够实现营收越来越高的目标吗?如果可以实现,那么就划算,如果不能实现,或者是对未来的营收目标,仍然没有一个具体的掌握的话,我建议你...
总价165
万的商铺租8万一年
,
租金每年
涨5%,划算么?
答:
单纯从数字角度来说,
年租金8万
对于总价165
万的商铺
来说并不低,只需要20年左右的时间便可以收回投资,纵观整个房地产市场,这个回报率也算是比较可观的,但问题的关键在于业主在
购买商铺
的过程中,所产生的很多隐性费用是无法体现的,加之商铺投资注重的就是高回报率,因此对于租金标准制定和每年上涨幅度...
100
万的门面一年租
6万合适吗
答:
划算,投资商铺关键要看回报率。总价100万,年租金6万,投资回报率5.5%,全部回本时间17年。一般情况下,商铺投资15年左右能够收回全部成本,年租金回报率达到7%左右,这样
的商铺
才有投资价值。现在很多
商铺年租金
回报率通常在2~3%,能够达到6%的已经很少。此间商铺回报率为5.5%,单纯从收益率来看,...
商铺年租金8万
需要交多少税
答:
商铺年租金
80000交一万六千元的税。个人所得税是调整征税机关与自然人之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。征税对象有以下几点:1、法定对象,个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人,以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人,包括中国国内公民,...
200万的商铺
,
年租金
5万,划算吗
答:
年租金
是2.5w,对于好地段
的商铺
是便宜的,平均一月是2083元,按照这样的租金来算,28年以后你的70w成本才能收回,还有就是你想把你的商铺出租给什么行当的,要是餐馆的话,价钱得高些,因为餐馆的烟灰会影响商铺里的墙面,你再出租给第二家的时候,你还得把墙面和地面重新整一遍,不划算,所以我...
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