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200万买的商铺租7万合适吗
200万买的商铺租7万合适吗
答:
100万
的门面
房,光从这个架子上来说的话,也不好确定他的
租金
需要多少,主要看你这个门面房的面积和地段。如果它是在一个市中心的黄金地段的话,面积有个100平方的话,可能一个月的租金可以租到几万块。如果他是在一个偏僻的地方的话就算租金也不会太高。
想投资
200万买商铺
,每年5
万租金出租
,划算吗?
答:
不划算
,在没有商铺的资本增值前提下,如果一个200万的商铺,每年租金仅仅只有5万元,那肯定是一个巨亏的生意。但是未来商铺会不会产生资本增值?也就是我们所说的未来的售价要比之前的买价高得多,这其实已经是不太可能的。“一铺养三代”的理念早已经过时了,时代已经变化了,未来绝大地方的商铺有可...
100万
的门面
一年租6
万合适吗
答:
划算
,投资商铺关键要看回报率。总价100万,年租金6万,投资回报率5.5%,全部回本时间17年。一般情况下,商铺投资15年左右能够收回全部成本,年租金回报率达到7%左右,这样的商铺才有投资价值。现在很多商铺年租金回报率通常在2~3%,能够达到6%的已经很少。此间商铺回报率为5.5%,单纯从收益率来看,似...
200万的商铺
,年
租金
5万,划算吗
答:
年租金是2.5w,对于好地段的商铺是便宜的,平均一月是2083元,按照这样的租金来算,28年以后你的70w成本才能收回,还有就是你想把你
的商铺出租
给什么行当的,要是餐馆的话,价钱得高些,因为餐馆的烟灰会影响商铺里的墙面,你再出租给第二家的时候,你还得把墙面和地面重新整一遍,不划算,所以我觉...
买到200万商铺
被开发商要求租期15年,每年10
万租金
,这样划算吗?
答:
现在投资商铺风险比较大,投资一个商铺十年能回本就算你家祖宗保佑你了。你两百万
的商铺
15年基本能回本了,很好啊!
200万的商铺
要租多少钱一年才能有五个点?
答:
200万的商铺
要租10万一年才能有五个点。
商铺
价格
200万
,年
租金
只有5万。值得
购买吗
答:
单看
租金
是不值得
买的
,如果加上房子的增值,有闲钱还是
买了
后会收益更大。
200万买
35平米
的商铺
值不值,
租金
一年10万,位置在商场旁边的步行街?
答:
可以在商场旁边租了,住的好的话还是可以的,完全没有问题。
200万商铺
收多少
租金
答:
5、不低于其中的最高值为好,并且越高越好。当然这个数值是变动的不是死的。如果预测未来价值增长空间大,那么当前的
租金
回报率暂时低点也没关系,因为以后只要有人愿意接手租这
门面
,这个租金回报率还可以调上去的嘛。目前租金的年化回报率一般能达到6%以上就可以了。
50
万商铺
,
出租
每年7000元,能
买吗
答:
不能。根据计算:50
万元
除以7000元约等于71.43年,所以50
万商铺
,
出租
每年7000元,需要71.43年可以回本。房屋出租的价格由承租人和出租人协商确定,并且在
租赁
合同中载明,一般来说可以根据地理位置、交通出行距离、周围是否有齐全的生活配套设施,医院、银行、饭店来确定价格等等。
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