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150万的门面房租金多少合适
投资
150万
买
门面房
,
月租金4000元
,你们怎么看?
视频时间 1:37
买商铺和买房子哪个更值得投资
答:
不知其他地段如何,好比西安,住宅按13000一平算,一套小三室带装修家具在
150万
到160万。一套
门面房
,好点的地段单价在4万往上,总投资200万我左右你能买50个平,
出租
的话一个月大概租10000左右,差点的地段空闲几年时间,加上后期租不上价等,门面房的升值空间很小了,这几年实体越来难干,投资...
一套房子,卖的话,可以卖
150万
,如果每个月
出租
给别人的话,是3200元一...
答:
当然是卖了,租的话,你起码要10年才能回本
二手
门面
买卖估价不合理怎么办
答:
你可以了解一下周边门面的年
租金
,一般评估价是年租金的20倍。打个比方,和你面积差不多
的门面
一年租金是10万,那么它的合理估价在
150万
到200万之间。
这个铺面该卖
多少
钱?
答:
最重要的就是这一片的市场潜力。如果市场潜力好的话,还要再提高一点,160万。卖的时候突出二楼的茶楼年租金8万元,合同期结束的时间内还能收回4年32
万元的租金
。还有就是要让买家知道:茶楼从
门面
招牌进入,茶楼的客人能带来部分客源,也能显人气。这样能避免买家以过道从门面招牌过为弊端来压价 ...
门面房
总房价
150万
贷75万十五年还清月供
多少
答:
商铺一般最多只能贷5成,
150万的
房子贷款75万,一般最高只能贷款10年,不过我还是给你算15年的月供如下:等额本息还款法:贷款总额 750,000.00 元 还款月数 180 月 每月还款 6,088.40 元 总支付利息 345,911.92 元 本息合计 1,095,911.92 元 等额本金还款法:贷款总额 ...
“一铺养三代”沦为“一铺坑三代”,商铺投资彻底凉了吗?
答:
简单计算一下,以普通的二线城市为例,目前二线城市的商铺房价为3万左右,那么100平米的商铺需要300万,除去首付50%就得
150万
,则需要贷款150万,那么按照基准利率(商铺贷款十年)需要月还房贷15836.61元左右。而 二线城市的商铺
租金
基本是150元/平米左右(也有更高的),计算下基本可以满足房贷,但是前提是得租出去。 第一...
价值
150万
商铺过户费用
多少
答:
计算公式:2.04*面积+
150万
*0.5%+150万*3%+10*面积+550。上述需要缴纳的税费含义如下:1、测绘费2.04元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)。3、契税评估额3%,买方。正常过户营业税:根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间...
150万
是吃利息还是买商铺
答:
投资
150万
买个
门面房
,升值慢,只能靠
租金
回本。门面房的二手房都不好出售,而如果将这150万存银行大额存款,还稳当保险,一年
几万
多利息,也比
房租
高,并且买房办证也要交税,有急用钱时,门面房不好变现,而存款取现应急比较方便。所以150万还是吃利息好。总之把钱存到银行也比买门面房好,并且不...
二手
门面房150万
过户费10万合理吗
答:
二手
门面房150万
过户费10万是合理的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,二手门面房过户需要缴纳以下几种费用:1. 契税:由购房者缴纳,缴纳比例为房屋交易总价的1%-3%,具体比例根据购房者名下房屋的套数以及所购房产的面积而定。2. 增值税:增值税即原来的营业税,和城市附加及教育附加同时...
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