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上海房屋征收没有产权证只有土地证
没有土地证
和
房产证
,
只有房屋
买卖合同。拆迁赔款吗。怎么赔?
答:
拆迁赔偿比较困难的,因为
没有房产证
,不能证明
房屋产权
属于谁,也不能证明房屋面积是多少。房产证:房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权...
我家老
房子只有土地证没有房产证
,可以办房产证吗
答:
(一)、申请条件:本乡居民,只有一处
住宅
,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设
房屋
必要的农户 (二)、提供资料:1、本人户口本,身份证;2、建房申请 (三)、农村
房产证
办理流程:1、建房户向村委会提出建房申请 2、村委会审核同意,签字盖章 3、向乡乡建办提出申请 4、乡建办工作人员实地踏看,...
我要卖一套
房子
,但是
没有房产证只有土地
使用证,但是卖家要求想办理房产...
答:
如果只是房产证目前没有办理出来,那么需要先跟单位确认一下您是否可以转让。如果可以,您可以先跟买方签订一个私下协议,约定将来直接用他的名字办理房产证,保险起见你们可以去做一个公证。同时,有关法律规定房产必须有产权证和
土地证
才可以销售。1、购买
没有产权证
和土地证的
房屋
,拆迁时只赔偿给单位,...
土地
使用年限和
房产
年限一样吗
答:
土地使用年限和房产年限是不一样的。
房产证没有
年限。在中国拥有的是
房子
,而且土地永远是国家的,只有使用权。“
土地使用权证
”,是配合你所购买的
房屋产权证
的,
土地证
上会有一个年限,也就是常说的
住宅
70年,办公50年,商业40年。也就是说开发商拿地前要交相应年限的土地出让金。【法律依据】根据...
我96年买的
房子
,现在面临被拆迁,但我
只有房屋产权证
,没办
土地证
,请问会...
答:
这肯定会有影响因为拆迁手续齐全少一个都不行,这对你赔偿有损失
为什么有不动
产权证没有土地证
?怎么回事?
答:
那么为什么
有房产证
(现为不动产权证)
没有土地证
?原因有如下这些:首先,现在实行的是两证合一,即土地证和
房产证只
发一个不动产权证。因此,只要拥有了不动产权证就说明你拥有该
房屋
的所有权,其中还包括土地的使用权,换言之,就是只要你拥有不动产权证,就可以凭不动产权证到房产核心办理 房产...
没有土地证只有房产证
的
房子
可以购买吗
答:
你进入了一个误区,不是所有
房子
都
有房产证
和土地证的。早期的房改房就只有房产证,
没有土地证
,现在很多新建的商品房也是只有房产证没有土地证,简化手续,两证合一了。遇到以上这些情况,就没问题,可以放心购买。只要是在房管局有登记备案的房子,即使只有房产证没有土地证也是合法的,也是可以交易的...
没有土地
使用
证只有房产证
的
房子
能买吗
答:
如果是国
有土地
,未办理商品房销售许可证就对外销售房屋也是违法行为,如果交钱购房了,会影响自己的权益实现,存在种种风险。即使是可以进行
房产
开发的国有土地,又有权预售,那么的话,按法律规定,购房者也是有权要求办理
土地证
和
房屋证
的。办理土地证的好处当然大于不办,如果没办土地证,开发商可以...
如果
没有房产证只有
不动产权证,那
房子
能卖吗?
答:
房屋
的买卖人们是十分在意的,房产是人们一生当中比较稳定的一笔财产,现在无论是卖
房子
还是买房子都需要相关证件,尤其是
房产证
。由于目前国内有很多人炒房,控制房价的走势,影响了国家经济,那么国家势必不会袖手旁观,必定会采用一些手段来调控,手续也走向正规化,各种证件齐全才可以买卖房屋,如果
没有土地证
的房屋是否能...
没有土地证只有房产证
能过户吗
答:
没有土地证只有房产证
是不能过户的,过户是需要提供土地证的,证件不全是不能办理过户的。一般常见的过户有买卖、赠与两种需要的手续如下:(1)买卖过户:1、卖方的夫妻双方必须亲自到当地
房屋产权
登记部门签字;2、买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字;3、房产证、土地证;4...
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