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不办他项权证有什么后果
他项权证什么
时候开始有的
答:
根据担保法,房产设有抵押,即
他项权证
未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能
办理
产权过户等相关手续。,他项权证在房管局办理,具体流程是:,(一)填写申请表,首先办理人需到当地的房屋产权登记机关领取房屋他项权证的申请表,并根据相关内容进行填写。,(二)到银行...
不动产
他项权证
如何
办理有哪些
过程
答:
不动产
他项权证办理
材料: 1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份,房屋他项权证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。 房产证...
借给别人钱,用房屋做抵押,办了
他项权证
,是不是就没有任何风险了?
答:
向当地房产管理局的办证大厅申请他向权登记,就是抵押登记。 抵押登记后,该抵押房产即有了限制,无法进行买卖和再次抵押,能够保证你的权益。但是你们之间还需要再签署一份借款协议,明确债务的履行期限和违约责任,这些都具有法律效益。 另外还需注意抵押房产的价值是否大于借款金额,根据银行的操作手法,...
他项权证
从
什么
时候开始有的
答:
根据担保法,房产设有抵押,即
他项权证
未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能
办理
产权过户等相关手续。,他项权证在房管局办理,具体流程是:,(一)填写申请表,首先办理人需到当地的房屋产权登记机关领取房屋他项权证的申请表,并根据相关内容进行填写。,(二)到银行...
银行
办理他项权证
抵押有可能不通过吗?
答:
银行
办理他项权证
抵押有可能不通过,届时可以到银行进行详细了解,并进行解押即可。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。 一、银行办理...
济南
他项权证办理
流程是
什么
?
答:
未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能
办理
产权过户等相关手续。
他项权证
是指通过贷款购买的房屋,因为没有房产证可以向房屋登记部门申请他项权证来证明自己拥有该房屋的产权。他项权证一般在十个工作日之内就会进行下发。但是在申请的时候一定要准备好房屋房屋登记部门所要求的相关材料才能够审核通过。
不注销房屋
他项权证有何后果
?
答:
房屋
他项权证
是你
办理
完房子贷款后,房管局发给银行的,从这时起,房产证虽然在你手里,但是房屋产权属于银行,你无权对房屋进行交易,只有你还完贷款后,与银行工作人员一同到房管局办理房屋他项权证注销,不注销的话,你仍然无权对房屋进行交易。
借给别人钱,用房屋做抵押,办了
他项权证
,是不是就没有任何风险了?
答:
办了
他项权证
的话,也就是说在房产局有登记了。我们换个方向来说,就是如果他现在想拿回房屋产权,必须要先获得还完债权的凭证,然后才能去房产局
办理
手续。如果你借给他的资金小于抵押的房屋公允价值,那你基本上是免去风险了。只要你确认手续和权证都是合法有效的,那你现在只承担房价下跌的风险了。
他项权证
注销后未拿到房产证怎么办?
答:
(二)
他项权证
注销登记 1、他项权利注销申请表;2、申请人身份证;3、
他项权利证
;4、银行还款证明;5、委托
办理
的,受托人需持本人身份证,并提供有法律效力的委托书。一般情况下,银行会有专门的机构代理抵押登记手续,办好《他项权利证》后会交给银行,然后购房者就可以拿回房产证了,所以,并不是...
买房子之后暂不过户,先只
办理
一个
他项权证
,等以后再过户可以吗_百度知 ...
答:
首先,你要知道
他项权证
是用来做什么的,是用来抵押贷款的。第二,买房子,如果你不过户,户名还是原来户主的,他把房子拿去抵押了,房产证就会押到银行,必须要还了款之后,才能拿回房产证的。如果,户主不还贷款,那么,房子就会被银行没收的。你到时候,想追回房子都追回不了。第三,你买了房子不...
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