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不动产他项权证被房产局拿了
现在
房产
证和土地证合一了吗
答:
是的,
房产
证和土地证合一,有个新的名字,叫
不动产
登记证,它是城乡房屋产权证明的一次大统一,在现行的房产发证制度下,从城市到农村,共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地
他项
权利证明等8 种证书。
我要卖房,房屋评估报告怎么办理
答:
评估报告等事项。2、制定工作计划 3、实地查勘收集资料:实地查勘是
房地产
评估工作的一项重要的步骤,并要做记录。4、测算被评估房地产价格:为求得一个公平合理的价格,以一种评估方法为主,同时以另一种或几种评估方法为辅,以求互相对照和检验修正。5、综合分析确定评估成果 6、撰写评估报告。
按揭买房
房产
证要多久才能
拿到
手?
答:
因此,在办理
房产
证之前,买房人只能得到债权的保护,而得不到物权的保护。由于登记才产生物权变动的效力,登记的迟延毫无疑问会影响买房人权利的实现,体现在不能办理房屋*押登记取得新的资金、不能根据需要随时出售房屋、并且会面对房屋被出卖人*押、再次出售的风险。(2)
房地产
开发商逾期办理房产证的...
怎样区别房子是大产权还是小产权
视频时间 01:55
抵押房子贷款多久可以
拿到
钱抵押房贷款多久能下来
答:
2.小产权房,只有使用权,没有
房产
证授予的所有权。银行自然不接受房贷。 3.有未偿还贷款的房子。 4.很多银行对一般房龄20年以上但50平米以下的二手房是不放贷的。 5.5年以下的房屋不允许上市交易,银行也无法取得
他项权利证书
,无法办理抵押贷款。 6.有些公房如果不能提供购房合同或购房协议,或者中央生产用房的上市...
按揭房子能加名字吗?
答:
按揭房子不能加名字,需要把贷款还清后才可以。变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态,
不动产
在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。按揭贷款购房取得的
房产
证,在贷款没有还清之前,不经过贷款银行的同意,是不能增加、减少或者变更产权人的、因为按揭贷款购房的房屋产权是要进行抵押登记...
如何上
房管局
网查询个人房产信息?
答:
登录
不动产
登记中心,按以下步骤操作:1、登陆后在网页右边找到查询核验图标,并点击 2、现在一般为14位编码,点击“14位编码”3、输入相关编号,即可查询。目前只有部分地区提供房屋产权信息查询,并非城市都可以。如果所在的地区不在查询范围内,可以携带个人身份证件及房产证到当地的
房管局
档案馆或查询窗口...
如何办理房屋二次抵押贷款?需要哪些手续?
答:
房子二次抵押贷款需要材料如下:
房产
二次抵押需要的材料:1、抵押人和抵押权人的身份证明、户口本等;2、首次抵押权人同意再次抵押的证明文件;3、房屋产
权证
和其它的抵押材料;4、抵押人和抵押权人要签订抵押合同,并进行公证。同一
房地产
设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押...
按揭贷款房子怎么加名字
答:
去
房地产
交易中心,先在预检窗口告知是来 办理
房产
证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。办理房产证上加名字所需费用110 元手续费,明细如下80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费,如顺利 20 天后可
拿到
新的房产证。房产...
买二手房未
拿到
土地使用证的影响有哪些
答:
1、没有土地证,房屋所有权人就无法办理
房产
抵押贷款登记。2、没有土地证,自己还会惹上不明不白的债务风险。购房人没有住房用地土地使用证,住房用地土地使用权有被原土地使用者(开发商)转让、抵押或因其他债务问题而遭受司法执行的危险。原因在于此时土地使用
权证
载明的权利人仍为开发商,土地使用权证仍...
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