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业主是怎么管理项目的
房地产烂尾楼
如何
处理
答:
首先看开发商口碑。本土的开发商在当地应该有一定影响力,亲朋好友对其有什么印象和看法,通过这个大概会有一点了解。另外就是了解开发商既往开发过的楼盘,向已经入住的
业主
了解开发商在工程质量、物业
管理
、是否按期交房等方面。3、了解
项目
楼盘的手续可以合法出售的房子,其项目应该“...
保安个人年度总结
怎么
写
答:
定期对消防安全隐患及时检查,及时发现,及时整改;定期对保安队伍进行消防安全知识及业务技能培训,保证
项目
各区域无火灾隐患和事故的发生,确保
管理
处的正常经营,保障公司财产、
业主的
安全。三、狠抓保安服务质量,树立企业形象"窗口"。始终把树立企业形象放在首位,依法开展安全防范工作,抓队伍自身建设,以服务质量提升工作标准...
房子没住要交物业
管理
费吗
答:
房子未装修入住需要交物业
管理
费吗根据物权法的相关规定,房子未装修入住,需要交物业管理费。交房后,
业主
就应开始缴纳物业费。具体如下:房子未装修入住,需要交物业管理费。根据物权法的相关规定,业主有义务缴纳物业费。在交房后,业主开始缴纳物业费,物业公司从通知领钥匙之日起,开始计算物业费。物业...
物业费滞纳金合法吗?
是怎么
计算出来的?
答:
具体收费标准由
业主
与物业
管理
企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。第八条 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费
项目
、收费标准等有关...
物业
管理
不当,我拒交物业费被起诉我该
怎么
办?
答:
物业公司未履行合同的服务责任的,全体
业主
可以拒交,但要有有力的证据4、物业公司没有和业主签合同5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准6、物业公司没有物价
管理
部门各项审批文件原件 7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的 8、物业公司不经业主许可自行增加的收费
项目
。
未入住的物业费
怎么
收取
答:
不住人物业费的收取如下:(一)
业主
所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%;(二)业主办理入住手续后未入住、未使用的物业,业主向物业服务企业书面告知,可以按规定标准的70%交纳;(三)未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。物业
管理
费是有标准的,...
物业费必须要交吗?不交会
怎么样
啊
答:
如果这样还不交的,物业
管理
公司就可以把
业主
告上法庭,因为业主直接或间接地享受到了物业管理公司提供的服务,法律就不会支持业主不交物业费了,而且一旦不交物业费,有的物业公司为了逼业主交费,甚至会采取极端方式,如断水断电等。但也不是所有情况下业主都一定要交物业费,只要业主有正当理由,就可以...
建筑施工现场
管理
人员与投标时的人员不一样时
怎么
处理
答:
筑施工现场
管理
人员与投标时的人员不一样,施工单位应向
业主
和监督部门申请变更,经同意后才有效,而且主要人员不得变更。未经同意擅自变换人员,如果人员都是本单位的,施工单位是违约行为。如果变更的人员不是本单位的那就有可能是分包、挂靠,出租资质等行为。可能受到处罚。处理办法是:1、要求施工单位...
北京四季雅园
项目
不对劲?
答:
我在2017年10月购买了北京丰奥投资咨询有限公司和四季雅园投资有限公司开发的在北京的房子。现在两家公司在合作过程中产生纠纷,置
业主
利益不顾,现房屋无法交付给
业主
,导致租赁权利无法履行,并也不退还款项给业主们。所有公司把业主们当皮球一样踢来踢去[泪][泪][泪] 已经2020年8月了,希望这个事...
如何
维护老
业主
,提高到访率
答:
如何
维护老
业主
,提高到访率如何维护老客户才能提高我们的二次成交?
怎么
做才能让客户对我们不离不弃呢?作为外贸业务员,好不容易通过平台获得的客户,如何获得更多客户信息以及维护和客户的关系就是我们的工作重心。客户
管理
首先,当我们收到询盘的时候,记录下来所有询盘客户的信息,包括邮件地址,国家,...
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