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中介房屋买卖合同有法律效应吗
张杰谢娜起诉
房产中介
案将开庭!二手
房买卖
中“跳单”行为
法律
怎么解读...
答:
张杰谢娜起诉
房产中介
案将开庭,二手
房买卖
中“跳单”行为在
法律
层面上是不被允许的,如果买房者利用了中介公司所提供的信息的话需要付中介费。假如跳过了中介公司直接和房主签订合约的话,买房者依旧需要给予中介相应的费用,否则的话就是一种违约的行为。所以当初这件事情曝光的时候所有人都在...
请问我的
房子
莫名的被别人挂在
中介
卖了,如果查出来对方是谁,对方要不...
答:
如果没有
房产
证,手里也没有与开发商签订的购房
合同
,或虽有合同,但开发商没有盖章签字,那此合同并未生效,即
买卖
不成立。没有保障。若在房交所查询,该
房屋
从未登记在当事人名下,那表明购房合同也不成立。当事人也没有房屋的拥有权和居住权。也同样不受
法律
保护。
中介
未经允许,将
房子
挂到网上...
帮忙看一下,这份二手
房合同
对卖方有什么风险?
答:
(2)限制民事行为能力人未取得监护人的同意签订的
房屋买卖合同
。限制民事行为能力人是指10周岁以上的未成年人及不能完全辨认自己行为的精神病人,他们只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动,他们对房屋买卖等比较复杂或重大的民事
法律
行为缺乏判断能力和自我保护能力,进行房屋买卖应当由其监护人代...
集体
房产
证的
房子
敢买吗?有没有风险?
答:
再者说,村里开发的房子,一般都是以改善村名居住状况名义开发的,没有任何
法律
保障,没有房产证也没有土地证,出售乡产权的住宅,并不具备正规的
房屋买卖合同
,而只是签一份租赁合同,合同上的房屋性质也与实际有很大不同。而仅有的购房合同也可能会因为大队书记的换届而变得没有什么
效力
。 另外,《土地管理法》第62条...
抵押房屋买卖注意事项?有抵押的
房屋买卖合同
有效吗?
答:
在生活中,有很多朋友们因为资金短缺,或者是其他方面的原因,想要把房子进行抵押,但是在抵押的过程中要注意风险,所以接下来我们就来为大家介绍一下抵押房屋买卖注意事项?有抵押的
房屋买卖合同
有效吗?感兴趣的朋友们一起来看看吧。一、抵押房屋买卖注意事项1、建议消费者选择大
中介
公司进行交易,大中介...
租房意向金交了可以退吗
答:
法律主观:可以。“意向金”是房屋买卖双方(或
中介
参与的第三方)之间确定购买意向,保证双方权益的
具 有法律效应
的保证金。如果双方还没有签订
房屋买卖合同
,只是签订了认购意向书,而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定,则这笔意向金就属于卖房方的不当得利,应当退还;如果双方已经签订了房屋...
包销
房子合同
违法吗
答:
对于这部分剩余的包销商品房,包销商和开发商之间则由原来的包销关系转为实际上的
房屋买卖
关系。(4)开发商与包销商之间的包销
合同
是有时间限制的,称为包销期,包销商必须在包销期内将房屋销售完,否则就要承担—定的包销风险。
法律
依据《商品房销售管理办法》第三条 商品房销售包括商品房现售和商品房...
购房意向金可以退还吗
答:
购房意向金可以退还。“意向金”是房屋买卖双方或
中介
参与的第三方、之间确定购买意向,保证双方权益的
具有法律效应
的保证金。如果双方还没有签订
房屋买卖合同
,只是签订了认购意向书,而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定,则这笔意向金就属于卖房方的不当得利,应当退还;如果双方已经签订了房屋买卖...
买二手房如果房贷贷不下来是否可以退还定金?
答:
可以要求
中介
退还定金。
法律
依据《最高人民法院关于审理商品
房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条 商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事...
区块链如何评价学生团体?
答:
它甚至还包括了一个
交易
市场,艺术家们可以通过他们的网站进行
买卖
,而无需任何
中介
服务。 2、
法律
行业 BitProof是近些年来涌现的众多文档时间戳应用中最为先进的,将会让传统的公证方式成为过去。相对于包括Blocksgin和OriginStaemp这样的免费版本,BitProof提供更多的服务,包括有一个是针对知识产权的。有趣的是,BitProof...
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