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中介房屋买卖合同有法律效应吗
...今年去逝。儿子和
房屋中介
签定
房屋买卖合同
,请问此合同有效吗?_百 ...
答:
那些必须通过公证机构公证证明的法律行为,只有公证后方能发生效力,否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为,通过公证过后,具有更强的证据力,但并不代表着公证赋予了其
法律效力
。房屋买卖合同便是属于这种类型。因此,房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响,但公证过的
房屋买卖合同具有
更强的证据力,...
房屋买卖合同有中介
签字吗
答:
法律主观:有效。“买卖居间合同”合同是
有法律效力
的,主体是卖方、买房及
中介
据检方,和“
房屋买卖合同
”合同的主体是卖方和买方,“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任,违约责任合同条款里肯定都有约定的。居民要尽量在公共场合且在有见证人的情况下签订合同。《民法典》第九百六十二条...
中介
签
房屋买卖合同
后面备注起
法律
效果吗?
答:
答:
中介
帮助签订
房屋买卖合同
后面备注可以起到
法律效力
,但情况因人而异。能够起到法律效力,取决于备注中的内容是否符合房屋交易的相关法律法规,内容是否明确、完整及具有可行性,备注书的订立也具有一定的法律程序性,要经双方拟定,然后经过应当签字的双方签字确认。双方签订房屋买卖合同后,在此基础上...
房产
不过户公证有用吗
答:
房产证公证不过户没有法律效应,公证只是对
协议具有法律效力
。二手
房交易
时选择房屋公证,而不直接过户的行为,通常是想少交营业税,还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是
房屋中介
、炒房者或房屋本身有问题的,如办不下房产证的人,他们为了让购房者安心,就进行房屋...
意向金可以退吗
答:
因为在二手
房买卖
居间服务中,意向金转定金的议价方式,已经逐渐成为国内的行业惯例。意向金转订金后,上下家任何一方违约或
中介
方"一房二介",都应当承担
合同
约定或
法律
规定赔偿责任。而且意向金转为定金后,如果下家违约不买房,意向金将不能退还。《中华人民共和国合同法》第一百一十二条规定,当事人...
买卖双方在
房屋中介
签
房屋买卖合同
,
法律
要求中介必须有录视频作证据吗...
答:
并没有要求中介必须录视频作为证据,视频证据仅是证据的一种,如果
房屋买卖
的双方在
合同
中明确写明了本合同的签署地点为某某
房产中介
,双方签字生效后,对于合同的签署地点,中介方就无需证明了。
小产权
房买卖
要交税吗
答:
所以,二手房购买者只有使用权,买不到房屋的所有权。另外,小产权房不能向非本集体成员的第三人出售,购房者不能通过合法的方式转让过户,买卖的房屋难以进行保值或者增值。小产权
房买卖合同
有效吗小产权房买卖合同是没有效的。这类房子从法律上来说是不允许交易的,因此没
有法律效应
,在购买后如果出了...
中介
买房诚意金是什么意思
答:
诚意金和定金一样吗定金是
合同
一方当事人为了证明合同的成立,依照法律规定或者当事人的约定,
具有法律效应
,在应该给付的数额内预先向对方交付一定金钱的担保形式。一般购房定金以书面形式约定,当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限,定金合同从交付定金之日起生效。购房定金的数额应由
房屋交易
双方当事...
小产权
房屋买卖合同有法律效力吗
答:
由于小产权房的价格更加便宜,所以吸引了很多经济不宽裕的家庭购买,而购买小产权房一般都是没有房产证的,但是一般都有签订房屋买卖合同,那么小产权
房屋买卖合同有法律效力吗
?下面和小编一起来了解下吧。小产权房屋买卖合同有法律效力吗 小产权房屋买卖合同在一定情况下是具有法律效力的。根据《中华人民...
你好,我在
中介
买的
房子
签的
合同有法律效力吗
?,还有我明天去交首付,中介...
答:
在
中介
签订的
房屋买卖合同
,只要房东方与你都签字了就
有法律效力
,首付款可以转帐支付给房东,让房东再出一份收款收据,银行凭收据和房屋买卖合同给你审批贷款,审批好贷款的与银行签订房屋抵押贷款合同。
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