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为什么要办理他项权证
房子拿到银行做了按揭贷款,银行要求做了
他项权证
,房和证还给我们了...
答:
市场上一般是两种1、银行直接押房产证,等客户还完钱后再将房产证归还客户2、银行将房产证做完抵押登记后,收取
他项权利证明
,将房产证还给产权人(上面盖了抵押登记的章)。等客户还完贷款,再将他项权利证明,归还客户,由客户
办理
抵押注销手续。因为第一种方式,给客户有挂失重办房产证的风险,所以...
当贷款全额还款后,房地产
他项权证需要
交给房管局吗?
为什么
呢?房管局又...
答:
②如果还贷满一年,则可以提前还贷。③贷款后3—5工作日内至银行领取注销抵押登记所需的资料。④到银行领取的注销抵押登记所
需要
的资料到交易中心
办理
注销抵押登记。二、到银行领取的资料一般为 ①房地产其他
权利证明
(他证)②注销抵押登记的申请书 ③银行给出的委托书 ④银行营业执照复印件 ⑤客户已还清...
住房公积金贷款
为什么要
去房管局
答:
公积金贷款是要去房管局做预告登记和抵押登记的。申请流程:1、提交资料 借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同...
房贷快还完了
为什么
银行
还要
房产证
答:
2、正规来讲,是你与银行信贷员一同去
办理
登记的,当然也有的银行是采取的不在房管部门登记,而把房产证在银行保管的做法,目的其实就是省下登记的费用。3、做房产抵押登记以后,银行不会要你的房产证,房产部门会出具一个
他项权证
交给银行,证明你的房产正在抵押,同时会在你在房产证上面盖一个抵押...
办理他项权证需要什么
手续
答:
他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。
办理他项权证
需提交的材料1、他项权利注销申请表。2、申请人身份证;。3、他项权利证。4、银行...
贷款买房房产证
需要
抵押在银行吗
答:
贷款房有是有房产证的。根据我国法律规定,商品房交付使用60日内,开发商
需要
间将办理房产证的相关资料报送给当地房管部门,否则算开发商违约,因此采用贷款购买的房屋也有房产证,但贷款的房子在办理好房产证后,要前往银行办理抵押登记并
办理他项权证
,同时你的房产证上面会注明“此房已抵押”字样。贷款...
房产
办理他项权证需要
携带
什么
材料
答:
一、房产
办理他项权证需要
携带
什么
材料? 房屋他项权证办理提交的材料: 1、房地产 抵押 申请表; 2、抵押人 身份证 ; 3、夫妻关系证明( 结婚证 或户口簿)或 未婚证明 ; 4、借款 抵押合同 ; 5、 房屋所有权 证、 土地使用权 证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的,受托人...
房产
他项权证
有效期是多久?
答:
房产
他项权证
有效期是多久? 房屋他项权证的“有效期”实际上是 债务清偿 期,时间长短是依 债务 期限而定。 债务人 逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使 抵押权 了。 申请程序 1、申请人持上述有关材料,到平海路45号平海大厦办证大厅受理窗口申请
办理
,经办人在审核资料无误后,出具《 杭州...
他项权证
是不是必须要本人
办理
的?
答:
登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋
他项权证
》。以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新
办理
房地产抵押登记。
办理
房屋
他项权证需要什么
手续
答:
法律分析:
办理
房屋
他项权证需要
抵押人、抵押权人双方持身份证原件、复印件,房产证(共有证)原件、复印件,借款合同、抵押合同,房产评估报告或房产价值确认书,到管辖房管局填写房地产抵押登记申请书,办理抵押登记手续。核准、办理完毕后由房管局发放给抵押权人他项权证。法律依据:《中华人民共和国民法典...
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