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为什么要办理他项权证
办理他项权证为什么要
提供资产评估报告
答:
证明评估对象是有明确价值的,可以申请
办理他项
权利的条件,如果资产没有价值,就不必办理他项权利了。你不必纠结
为什么
,这也是相关土地部门或者房产管理要求的。
用公积金贷款银行要
他项权证
才放款,开发商要放款了才能办房产证,怎么...
答:
另外,您可以了解下您当地银行对于贷款房屋房产证的处理情况。市场上一般是两种1、银行直接押房产证,等客户还完钱后再将房产证归还客户2、银行将房产证做完抵押登记后,收取
他项权利证明
,将房产证还给产权人(上面盖了抵押登记的章)。等客户还完贷款,再将他项权利证明,归还客户,由客户
办理
抵押注销...
我的房产足够抵押物,巳
办理
了
他项权证
,
为什么
还冻结了我的工资卡,这...
答:
你的房产足够抵押物,已
办理
了
他项权证
,
还要
冻结你的工资卡,很正常,完成欠款还款解封是正常的。你的房产足够抵押物,已办理了他项权证,还要冻结你的工资卡,很正常,完成欠款还款解封是正常的。你的房产足够抵押物,已办理了他项权证,还要冻结你的工资卡,很正常,完成欠款还款解封是正常的。
办理他项权证
要
什么
材料
答:
办理他项权证需要
的材料如下:1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。
房产抵押后改扩建部分是否一并抵押?是否
要办理
新的
他项权证
?
答:
然后,只要双方愿意,可申请纳入原抵押物清单中。此时,如是办的变更登记,则
需要
将原
他项
权注销,另行申请本次新的抵押权设立登记。如果是单独设立的初始登记,则可通过
办理
抵押权的变更登记,将其纳入即可,以新
他权证
换发旧的。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由...
办理他项权证需要
哪些证件
答:
办理他项权证需要
的证件如下:1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。
房产证流程缮证是
什么
意思
答:
缮证就是指土地(房屋)登记程序的最后步骤,准确来说打印完证书,
还要
在土地证上盖公章、贴土地的宗地图并盖骑缝章、空白处盖空白章和贴印花税发票等总称“缮证”。通俗来说就是打证人员打印土地证书。种类:房地产
权证
——房屋所有权确认为一人所有,或某单位(包括房管部门)所有的,发放房地产权证。
为什么
贷款还清了,没有
他项权利证
。只有房屋所有权证!
答:
申请注销登记,权利人应当提交原房屋权属证书、
他项权利证书
,相关的合同、协议、证明等文件。第二十五条 有下列情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书:(一)申报不实的;(二)涂改房屋权属证书的;(三)房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内
办理
房屋权属注销登记的;(四)因登记机关的工作人员...
他项权证
多久能办下来?
答:
一般三个工作日后可以
办理
所有权转移登记,五到十个工作日可以拿到
他项权证
,具体时间要看办理流程。《城市私有房屋管理条例》第六条规定,城市私有房屋的所有人,须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续,经审查核实后,领取房屋所有权证;房屋所有权转移或房屋现状变更时,须到房屋所在地房管机关办理所有...
房子有贷款,
为什么
房产局和房产证上无抵押信息
答:
所以,在
办理
房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋
他项权证
》。已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,是不允许买卖的,所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。在贷款还清之后,一定不要忘记带上银行开出的贷款结清...
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