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买房后没办房产证有什么风险
房屋定金合同算
购房
合同吗?
没办房产证
的买卖合同是有效吗?
答:
定金合同书自具体交货定金时创立。定金的额度由当事人约定;可是,不能超过主合同标的额的百分之二十,超出一部分不会产生定金的效力。具体交付的定金金额超过或是低于约定数额的,视作变动约定的定金金额。
没办理房产证
的买卖协议有效吗房产买卖并没有申请办理房产过户登记的,不受影响房产买卖合同效力,售房...
买房后没有办理房产证
还进行不动产登记吗
答:
买房后没有办理房产证
符合条件的,需要办理 不动产登记。《不动产登记暂行条例》第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地...
买房后房产证没有
办下来 最近通知可以办了 但是需要加9万块钱才能办理...
答:
这一定是
不
合理的,因为你
买房
的时候是有一定的交易得的,是当时的行情。
我
买房
时,卖方
房产证
被抵押,两年后才能拿到房产证,是否
有风险
答:
当然有
风险
!你
没有
必要承担这个风险。你可以要求卖方提前解除抵押、更换抵押物!(你付房款后,卖方就有钱
了
)
买房后还没有办房产证
改名字都需要带
什么证件
答:
买房后还没有办房产证
,改名字前提是你这房子没有办理贷款,购房合同没有在房管部门备案,有你拿着购房合同,付款凭据,身份证,户口本,婚姻证明,到开发商处,要求重新签署一份购房合同,替换你之前那一份,就可以达到你的目的。如果你已经办理贷款按揭,或者购房合同已经备案,很遗憾,办不成。
没办理房产证
算不算二套房?
答:
如果买的第一套房
没办理房产证
,通过房屋登记系统就不能查到房产,再
买房
就不算二套房。二套房:二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。要求:一是以借款人...
我房
不
到一年
房产证没有
下来手里只有
买房
发票 可以出售吗 要
办什么
手...
答:
可以,要花八千块该名字!
买房
6年,一直没交契税,也
没有办房产证
,现在办房产证都需要
哪些
手续,会...
答:
(2)买卖双方接到交易所
办理
过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳
了
手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上
房产证
需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故
不
能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。(3)办理完买卖...
买房子
只有产权
没有房产证
是
什么
意思
答:
2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月,北京市住建委称,为防止虚假房屋买卖等行为,保障房屋交易安全,今后北京
购房
人拿到的
房产证
将可自愿并设立密码,房屋如需
办理
转让、变更、抵押等登记业务时,须提供密码才可办理。
不
动产权证是房产证吗不动产权证是房产证吗不动产权证不...
买
没有房产证
,只有房屋大票的二手房应注意
什么
?
答:
基本注意 一、产权清晰 产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。二、产权的完整性 确认产权的完整性就是要判断其
房产有没有
抵押,包括私下抵押、共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。三、房屋质量 ...
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