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买房后没办房产证有什么风险
房子下来
不办理房产证
可以吗?办理房产证要注意
什么
?
答:
4、警惕重复抵押
购房
时要去房屋管理部门查询所购房屋是否有抵押,如果 开发商 或者卖家所售房屋存在抵押,要谨慎购房或者先把抵押解除后再购买。房子下来
不办理房产证
可以吗?办理房产证要注意什么?相信对于大家而言房产证的办理,大家也都了解的非常的透彻
了
,在办理房产证的时候也有各种各样的情况的发生...
房产证
如果
不
换,不动产权
证书有什么
影响?
答:
可以不换
房产证
,但是尽量换房产证,因为新房产证是联网的,有备案的,如果房产证丢失,还可以补办,如果不去更换房产证,如果房产证丢失,就比较麻烦
了
。
没有
办不动产权
证有什么风险
:1、不能进行买卖、赠与、继承、出租抵押贷款等活动 我国对于物权采用的是登记公示制度,必须经过合法登记,才能依法享受...
购买
没有拿到房产证
的二手房需要注意
什么
答:
购买
没有拿到房产证
的二手房需要注意的是:没有拿到房产证的是不能办理过户手续的,而不能办理过户手续的话则无法拿到房产证的,建议购买已经拿到房产证的二手房。二手房无法马上过户的
风险
:(1)一房二卖:由于从
买房
到等待过户的过程中会有很长一段时间,加大了房产交易的风险,严重的会导致一房多...
买房有
合同,但是
没有房产证
,请问房子受法律保护吗?急!!
答:
有合法的
购房
合同,是取得住房居住权的基本条件,居住是
没有
问题的,合同成立就受法律的保护。但是,为了在市场上交易方便,还是
办房产证
为好。合同如果是双方真实意思体现,没有在胁迫或欺骗前提签署,合同内容不违反法律规定,就是合法有效的。《物权法》规定:第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、...
家里
买了房子
几年了到现在都
没有房产证
该怎么办你
答:
2、其次,我们建议大家不要购买这类房子,因为
没有
产权证是不能贷款、也不能过户、也不能办理公证,所签署的协议一样也是无效的。3、没有产权证不能办理过户的话,那么隐藏的
风险
将会很大,不过户的话
房产
的权还是原业主的。比如,假如原业主离异的话房产将会被分割,假如他有债务被起诉的话,那么这...
我现在在买一套二手房但
房产证没有
下来,卖方要我们交首付款她要去解压...
答:
有风险
。像这种情况只有通过第三方机构如
房产
中介,可能安全一些,否则扯皮的可能性很大。同时还要到房管局了解一下具体情况,看是否真的没下来,避免上当受骗。
还
没有拿到房产证
的房子可以买吗
答:
而且
没有
房屋产权证就不能贷款、更不能过户,当然也不能够办理公证,那么所签署的
购房
协议其实也是无效的。2、没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的
风险
将会很大,不过户的话
房产
的所有权还是原房主的。例如,原房主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入...
买房
装修住了2年了,一直
没有
去
办房产证
,
有风险
吗?
答:
如果你是商品房,并且商品房通过
了
政府的验收符合办理房产证的要求,可以办理房产证,你手上有和开发商签订的合同,办理房产证是你自己的事宜,如果不考虑房产转让问题,
不办理房产证
不受影响!
买房子没有房产证
,是不是属于所谓的小产权?和大产权
有什么
区别?有什么...
答:
。房子
没有房产证
,得具体分析。如果你和开发商或者单位有买卖合同,而且办理房产证的契税、印花税、公共维修基金都已经交过
了
,那么你可以到开发商或者单位房管科去问问,什么时候能下本。至于使用权和乡产,是肯定不会有国家承认的房产证的。你先想一想你的房子属于什么情况,从什么地方买的。
想买套二手房,
没有房产证
,但是可以更名,
还有什么
后顾之忧吗?
答:
有的二手房确实
没有房产证
,是卖方买
了
一手房
还没有办理房产证
。如果卖方确定能够把备案更名的话,可以考虑。但是在实际操作中,更名成功的寥寥无几。请你注意
风险
,千万别提前给卖方房款,防止被骗。1、如果卖方买的时候做了银行按揭,现在更名的话,必须先把按揭贷款结清。2、按揭贷款结清后,房产局那边...
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