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买房后没办房产证有什么风险
房子
有房产证
和
没房产证有什么
区别!
答:
1、不能申请贷款 如果想要申请房贷或者用房子来抵押贷款的话,是需要拥有房屋所有权才可以的,否则就不能进行正常的买卖。在银行看来,这类房子产权不明,很有可能出现纠纷,为了规避
风险
,自然不会通过贷款审批。另外,
没有房产证
的房子也不能进行继承、赠与、抵押等活动。2、可能钱房两空 如果
购房
者...
买房子
就有发票
没有房产证
安全吗
答:
不安全,是有
风险
的,因为
没有房产证
,不能房屋过户,不能很好保护自身权益。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再根据手续办理过户。具体来说,有以下几个步骤:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权...
买私人房子
没有房产证
要注意
什么
答:
因此,建议,如果房子对你实在是很有诱惑,不防买下来,但在
买房子
之前,一定要好好想想,
以后
会出什么问题,把这些问题以及问题的解决办法都在合同里明确约定,对你以后出现纠纷是很有用的。当然最好是不要约定你明知道房子
没有房产证
,而只是约定你们买卖房子的时候没有房产证,以后要卖房人协助你办理...
贷款
买房后未办理房产证有
没有问题
答:
有问题,如果是一手房
不
交给开发商
办房产证
的手续和费用是不会给你交房的。因为对开发商有影响。
在镇上,
买房子
,
没有房产证
可靠吗?
答:
提问中所说的房子
没有房产证
,这甚至连小产权房都不如,再加上不能开发票,你连证明自己购买都不能,所以连法律上的债权你都没有。也就是说,你花
了
钱,物权没拿到,债权也没拿到。因此,结论是:极度不可靠,存在很大
风险
。风险除了没有物权和债权外,还包括由于不能过户你很难出卖,户口无法迁转...
没有房产证
的房子都存在
哪些风险
?70年产权是指什么年限?
答:
没有房产证
不能申请贷款、不能买卖、不能得到补偿、不能办理继承或赠与手续。产权70年的意思是指:房屋建筑产权的归属年限
没房产证的房子能买吗购买
没房产证
的房子
有哪些风险
答:
房屋的买卖对于每个人来说都是非常重要的,毕竟
买房子
把家里面的钱都花的差不多了,还有很多人都是借钱去
买房
,只是为了能够让自己拥有一个家,所以在买房子的时候一定要确定房子的产权问题,要知道能够顺利的
办理房产证
,那么
没
房产证的房子能买吗,购买没房产证的房子
有哪些风险
,下面给你做出去。没...
在一个小县城
买房
,但
没有
办法
办房产证
,很多人都这样买,觉得应不应该买...
答:
不
应该买。国家对集体土地建房,俗称小产权房是不予法律保护的。出
了
问题,如果要拆迁,赔偿会很少。
买房后
开发商
办不
了
房产证
,万万要当心这4种情况,不然
房没
了!
答:
最常见的例子,比如国家拍卖的土地的用途明确写着是工业用地,开发商却拿它建设商品房出售,这样的行为属于擅自更改土地用途违法行为,同样
办不了房产证
。所以你
买房
之前,一定要仔细查看开发商的证书,特别是土地授权书,避免自己上当受骗。3、楼盘质量不行 国家对于房屋竣工交付有着严格的验收标准,如果...
买
了
房暂时
不办理房产证
对
买房
人来说
还有什么
不利的影响?
答:
有影响的,是利是弊要具体分析,就上海奥来说,如果你的房子是投偶关系的资的,那影响很大,因为房子的交易税费跟办好产证的年限是有关系的,比如所,今年的税费政策是普通住宅是产证满两年就不用交营业税
了
,如果是唯一住房的话个税也免掉了,但如果没有契税完税凭证
没有办产证
,即使你买过来已经有...
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