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二手房撤押需要多久
卖家贷款未还清 房子能买吗
答:
二、买贷款未还清的
二手房
如何降低风险?对于有贷款未还清,在银行仍有抵押的房屋,如果交易,会存在诸多风险。如何规避风险,安全交易呢?1、卖方办理
撤押
手续之前,买方切莫支付首付款 撤押手续有既定流程,还清贷款与
撤销抵押
之间有半个月左右的时间差,半个月之内,无论是卖方还是银行,都有可能对房屋...
我用房产抵押贷款买的
二手房
,贷款还没有还完,怎么也拿到了房产证,到底...
答:
如果你是用原有房产抵押,购买
二手房
,然后拿到二手房的房产证,是可以拿到的。因为你是用原有房产设置的抵押权。如果你是按揭贷款,并申请了房屋他项权证,用房屋他项权证抵押,你也能拿到房产证。除了这两种情况,在解押前一般是拿不到房产证的。
的
二手房
已经抵押给银行了,还可以购买吗
视频时间 01:39
二手房
交易流程
视频时间 00:54
我
要
买
二手房
,怕对方已进行了抵押贷款。 请问:如果过户后,我拿到房产...
答:
只要房子能正常办理过户就说明房产本身没问题 我说的正常办理过户是指过户单位能受理本次交易行为 房子如果有问题或纠纷是过不了的。所有的一切抵押都
要
先
撤押
,房主无钱撤押,一定要在先签订合同下(建议有中介和律师),直接跟房主一起去撤押(银行的),防止房主把钱挪了它用!但私人借贷的抵押,一定...
如何购买已做抵押的
二手房
,如何保证交易的安全
答:
由于有抵押的房产无法正常交易。一般的操作是买卖双方在知情的情况下签订
撤押
协议。如果你
需要
贷款,最好是在银行审批通过之后协助卖方撤押。然后再去房管局办理产权过户手续。
二手房
买卖评估及签买卖合同问题
答:
8、与银行确认领取房屋产权证、他项权证及
撤押
手续的时间;•9、从银行领取撤押手续后交给内勤主办;•10、填写撤押手续,并持撤押备件到交易所办理撤押。还款赎证—撤押及取证 1、银行出具的撤押手续有:•1)房屋所有权证;•2)房屋他项权证;•3)房地产抵押注销登记...
我
要
买
二手房
,怕对方已进行了抵押贷款 请问:如果过户后,我拿到房产证是...
答:
在买卖
二手房
后,如果对方有未结清的贷款,是不能办理完成过户手续的,抵押要在房管局办理抵押登记,如果该房产出现任何抵押的情况,房管局是不会办理过户的。在正式办理完成过户转移登记后,则该房的产权为登记的所有人,他人不具有该房屋的产权,所以在办理完成登记后就安全了。根据《房屋登记办法》第...
通过中介买的
二手房
,到房交所过户并办理房产证抵押后中介说过
几天
去中 ...
答:
各地房管局情况不一样,有的会把房产证扣押在房管局,还清贷款,银行出证明,在房管局
撤押
领证,有的地方将抵押信息打在房产证附记上,注明抵押期限。中介扣留房产证没用的,除非你还欠中介费?到房管局查询一下不就清楚了!
贷款买的
二手房要
怎么卖
答:
1、向贷款行提交还贷申请。2、还贷申请比准后归还贷款,取得《贷款结清证明》。3、持《贷款结清证明》及《他项权利证》到房管局产权产籍处办理抵押登记撤销。4、
撤押
后取回房产证。5、与买受人网签合同、办理资金监管。6、缴纳税费,办理过户。说明:有的贷款行可以代办1-4项手续,直接持贷款行的相关...
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