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产权证和他项权证
领取
他项权证和房产证
的时候需要携带的证件和资料是什么
答:
一、领
房产证
需要携带的
证件和
手续:1.商品房购房发票(原件及复印件)2.商品房购销契约书或买卖合同(原 件及复印件)3.商品房购房结算安置单(原件及复 印件)4.购房人夫妻双方身份证、户口本、婚姻关系证明(原件及复印件)5.房屋基本信息表(地税部门要求提供)二、领取
他项权证
提交的材料:1、房地产...
房产他项权证
过户能不能?
答:
房屋
他项权证跟产权证
的区别 1、指在他项权利登记后,由房管部门核发、由 抵押权 人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。 房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项...
房屋
他项权证
是什么?哪些房子办不到
房产证
?
答:
1、租赁权 租赁权的意思是,房屋产权人在没有
产权证
仅有
他项权证
的情形下,是可以将房子租赁给其他人的。将房子出租给其他人的期间,承租人还能够体验到承租方每一个月缴的房租,但注意的是,承租方在租赁房子以后,只享有房子的定居权利,不能对房子开展其它的处理,换句话说,承租方不能将房子售卖...
抵押
证和房产证
的区别
答:
不过和房产有关的证书的功能有所不同,在用于抵押方面时也会有一些区别。那么房屋
他项权证和房产证
抵押的区别是什么呢?(一)房屋他项权证和房产证是什么关系房地
产权证
是房屋所有人对房屋拥有所有权的物权证明。房屋他项权证是在房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。房屋
他项权利证
,即...
房产他项权证
有什么用途?
答:
房屋
他项权证
书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
房产
的他项权是指除
产权
人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择 按揭贷款 时,在 房屋所有权
证书
中,会有他项权利内容记载,...
房贷银行抵押的是
房产证
还是
他项权证
?请具体点,谢谢!!!
答:
抵押的是
房产证
,然后由房管部门出具
他项权证
,作为土地抵押权及他项权属的证明文件,是用来保护借款人(银行)和贷款人(业主)的相关抵押、借贷权益的。房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。银行经过审查合格,向购房...
房屋
他项权证
是什么?
答:
买房人我们最常遇到的是贷款购房时产生的抵押权。例如我们向银行贷款买房,那么房屋
他项权证
就是存在银行的,我们拥有的只有
房产证和
土地证。而等我们把贷款还清了房屋他项权证也就自动注销了,而它的作用就是在没还清贷款之前也就是没注销之前房屋是不能上市交易的。是无法过户的。过不了户的房屋就不...
房贷还清后
他项权证
怎么处理
答:
《中华人民共和国民法典》 第三百九十三条 有下列情形之一的,担保物权消灭:(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。房屋
他项权证
的作用无论是贷款买房还是一次性付全款买房,只要签订了买房合同,交付了首款或者全款拿到房屋
产权证
的...
他项权证
上的“房地产权利人”与房屋
产权证
上的一致吗?
答:
厦门律师严洪 的回答是正确的,不愧为律师。我是开发商,从开发商的角度,我提议下建议供参考!1、首先需明确是婚前财产还是婚后财产,是否作过婚前财产登记。(虽然这种情况比较少,但毕竟存在),如果是婚前财产并作过登记,那就不需要进一步协议了。2、
产权证
上(
他项权证
)如果只有甲的名字,只需...
他项权证
如何办理流程是什么
答:
3、登记。抵押人带上已盖章的申请书、相关合同、房屋价值评估报告、抵押人婚姻证明、身份证明、房屋
产权证
、国土资源使用权证等资料到房屋产权登记机关办理抵押登记。4、审核资料。房屋产权登记机关会对抵押人提交的资料进行审核。5、发放
他项权证
。房屋产权登记机关资料审核通过后,会向抵押人发放他项权证,...
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