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产证和他项权证一起办理
不确权的房子是否有
房产证
?
答:
不确权的房子没有
房产证
。确权是依照法律、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、 登记注册、发放证书等登记规定程序,确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系
和他项
权利。无房产证的房屋俗称小产权或者无产权房,无房产证的房子一般有农地商业开发,单位集资共建等。一般来说,...
房贷没还完有
房产证
吗
答:
那房贷没还完有
房产证
吗?PChouse带大家
一起
了解下吧。房贷没还完有房产证的,因为购房人在通过银行按揭贷款购房时,通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》,在产权等相关
证书办理
完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,使该房屋设定他项权利,即设定抵押权。只要进行《房屋
他项权证
》办理,在...
贷款还完才能拿到
房产证
吗
答:
银行的贷款还完后需要办理什么手续?需要办理如下手续:1、与贷款银行
一起办理
房屋抵押权的注销手续。2、向保险公司办理相应保险费的退还手续。3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。若在贷款期间已办理过
房产证
,只需把银行的注销单、
他项权证
及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证...
个人可以
办理他项权证
吗
答:
可以,但使用权还是他的,也就是抵押期间他能住。你可以申请拍卖,但不是所有拍卖所得都是你的,你只有10万加利息:》
有全款购房合同,但
房产证
还没有下来,可以办贷款吗?
答:
不能,房产抵押,是将该房产的
房产证和
土地证
一起
抵押给银行的,所以没有房产证是不能办理抵押贷款的,应及时
办理房产证
。房产抵押需要的证件:1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);2、权利人及配偶的身份证;3、权利人及配偶的户口本;4、权利人的婚姻证明(结婚证...
房产证
要过户但土地证遗失怎么办?
答:
之后再按程序
办理
房
权证
。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第22条第2款的相关规定,权利人的不动产权证书(
房产证
或土地证)遗失、灭失的,权利人可持身份证明向不动产登记机构申请办理挂失登记(已设定
他项
权的不动产申请挂失的,需他项权利人出具同意挂失和补证的证明),不动产登记机构在其门户网站...
房产证他项权利证书办理
的材料有哪些?
答:
房产证他项权利证书办理
的材料有申请表、办理人的信息、婚姻证明等,在办理时,应当严格按照规定的程序来进行,特别是对产权的相关说明及证明上,应当根据实际情况来进行处理,并结合实际进行合法的认定。 一、房产证他项权利证书办理的材料有哪些?1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明...
结清还款
他项权证
撤销的时间是多久?
答:
结清还款
他项权证
撤销的时间一般1个月工作日就可以
办理
完毕,当事人可以带上产权
证与
抵押权人
一起
到房管局,提交规定的材料后,如果符合条件的,如贷款还清的就是可以按照规定业解除他项权登记。 一、结清还款他项权证撤销的时间是多久?结清还款他项权证撤销的时间一般1个月工作日就可以办理完毕,当事...
银行拿
房产证
去办抵押手续,要多久才能办好?
答:
当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿办完贷款后,房地产交易中心会
办理
一个抵押登记,然后会出具一个房屋
他项权证
给银行作为证明。
房产证
及土地证原件由交易中心抵押后存档至档案室,如果你需要使用房产证那只能去交易所由户主本人去要一个复印件。现在...
抵押贷款还完怎么拿回
房产证
答:
自己到房产交易部门
办理
换证业务。3、通常7个工作日左右就能拿到新的
房产证
。贷款时,大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《
他项权利证
》,把这个《他项权利证》放在银行,就能办理不动产证给你。等到贷款还清了,带着银行的证明去房管局做变更就是,同时撤销《他项权利证》。
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