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产证和他项权证一起办理
婚后买房,银行贷款为两人名字,并
一起
还贷,
房产证
为我老公的名字,我的名...
答:
房产证
没有下来之前不能增加所有者,也就是加不了名字。等证出来后,你和你老公
一起
去房管中心,带上身份证,结婚证,户口本,就可以
办理
了,费用不贵100以内,只有工本费,没有什么契税。
房产证
抵押贷款还清后有什么手续么
答:
自己到房产交易部门
办理
换证业务。3、通常7个工作日左右就能拿到新的
房产证
。贷款时,大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《
他项权利证
》,把这个《他项权利证》放在银行,就能办理不动产证给你。等到贷款还清了,带着银行的证明去房管局做变更就是,同时撤销《他项权利证》。
贷款还完后,还需要去银行
办理
哪些手续?
答:
如果是当地
办理
的住房商业贷款,通常需要办理后续的解除质押、结清手续。因为各地贷款政策不同,执行流程有差异,建议提前致电贷款支行确认,以当地办理流程为准。建议关注“中国工商银行客户服务”微信公众号,选择下方菜单栏中“智金融-个人贷款-贷款服务行咨询电话”功能,可以查询到贷款行联系电话。
私人签订的买房协议,
房产证
没下来要
办理
更名可以不
答:
你好,你这种房子手续很多。首先,卖房要先到银行去还贷款,还完了,再到房产局去解押。完成过后才能更名(就是到房产局去过户)。但是,你这房子才
办理
的
房产证
还有很多的税费要交你知道吗?从银行拿的证件是
他项权证
,是用于房产解押时用的。
房屋过户有多重要呢?
答:
法律不予保护非法的民事行为,各方的损失只能由各方自己来承担。2、无法设定
他项
权利。他项权利主要指抵押权、典权,因为按我国法律规定,房屋抵押实行登记制度,而登记的唯一凭证就是房屋所有
权证
,所以购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。
正在按揭的房子可以在
房产证
上加名字吗?
答:
我出首付款在上海为女儿购房屋一套,按揭部分由我们共同还,但是
房产证
只写了女儿的名字.现在她要结婚了我担心以后和女婿有房产权纠纷,请问我该怎么办
房产证他项权利证
没有怎么办?
答:
购房者最好能由本人或委托代理人与开发商
一起办理
。在
房产证和他项权利证
的办理过程中,应当对相关情况进行详细的咨询了解,特别是他项权证的使用情况,一般是在债务偿还期使用的,如果房产的债务情况已经偿还的,则他项权证就没有法律效应的,具体情况应当结合实际来进行合法的认定。
本人改名后办贷款因
房产证和
现用名不符,是否需要更名过户才可以办
他项
...
答:
应该是
房产证
的更名,不是过户,这是有区别的,其中的问题在于:你在
办理
银行按揭的时候改名字了,所以随房产
权证一起
出来的
他项权证
和按揭合同上的名字不一致,呵呵~~这是小问题,准备更名的资料后,去办理一下更名手续就可以了。
房产证
要等贷款还清才能拿吗
答:
不用。
房产证
是可以拿的,银行让你签的申请应该是抵押申请,然后到房管所
办理
抵押手续,抵押手续办完后,房管所有一本《
他项权证
》抵押在银行,那你就能把原先的房产证拿出来了,跟原来的证是一样的,只是加上了抵押登记。房贷还清后拿回房产证的流程带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录,到...
贷款还完了怎么拿
房产证
?
答:
自己到房产交易部门
办理
换证业务。3、通常7个工作日左右就能拿到新的
房产证
。贷款时,大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《
他项权利证
》,把这个《他项权利证》放在银行,就能办理不动产证给你。等到贷款还清了,带着银行的证明去房管局做变更就是,同时撤销《他项权利证》。
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