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他项权证中阁楼长什么样子
赠送的
阁楼
在物权法上属于
什么
,注意什么
答:
2、赠送飘窗和
阁楼
关于飘窗和阁楼同样在法规中有规定:层高低于2.1米的空间是不计于产权面积的,这部分面积也本身就是购房者应该得的,而到开发商口中却变成了赠送面积。3、赠送空中花园 所谓的赠送空中花园原理和阳台一样,这是开发商利用法规的漏洞,在房子的中间建一个阳台,或者把本来的一个房间...
苏州市城市房屋权属登记条例中,房屋共有
权证
与所有
权证
的法律效力是否相...
答:
第三十三条规定,房屋权属证书自核准登记之日起生效,是权利人持有并证明其对房屋所有权、他项权利合法行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证,任何单位和个人不得非法扣押或收缴。第三十四节明确了证书类型,包括房屋所有权证(含初始登记证明)、房屋共有权证和房屋
他项权证
,其中房屋共有权证与所...
阁楼
可以办房产证吗
答:
阁楼
,并不是商品房,只是你在买房子的时候,赠送的面积,所以无法单独办理房产证。房产证,是这样的情况。买完房子,最激动人心的一刻不是交付入住,而是拿到房产证(不动产
权证
)的时刻。一般来说,新房交房之后,二手房完成过户后,就可以办理房产证(不动产权证)。但是在实际生活中,往往需要等一...
有房贷不动产
权证
交给银行后有
什么
凭证吗?
答:
没有证明,一般也只是收复印件。银行不需要给任何证明,银行拿你那个房产证是没有用的。只有你的贷款还完之后。到银行里出具相关数据,银行会和不动产登记中心交接。原则上非特殊原因,银行不会只收不动产
权证
的复印件,不收不动产权证原件。
商业贷款买房可以拿到房产证吗
答:
商业贷款买房是可以拿到房产证的,商贷买房是用房子办理抵押,不过不会抵押房产证而是抵押
他项权证
。一般在房产证办好以后就要去银行办理抵押,抵押办好以后购房者可以自己保存并使用房产证,不过由于房子是处于抵押状态,所以很多事项不能办理。贷款买房的流程1、查询购房资格有的朋友觉得现在的限购政策主要是...
买二手房一定要通过中介吗?
答:
物业的信息和业主的一样我们才谈价钱了。而且就是真的找中介了也不要什么事情都靠中介,很多事情还是要靠自己查的,找中介最主要的原因就是过户,其实房源可以自己找,但是过户自己却不行,很多流程,很多规则我们都不知道该怎样操作,就是给我一个房子我也不会过户,但是人家中介是专业的,找一个靠谱...
房产解压是
什么
?
答:
就是原来在抵押贷款中的房子解除抵押, 流程是还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和
他项权利证书
,之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到房屋属地房管部门要求注销抵押登记,一般情况下房管部门会马上注销抵押登记、办好该事宜!房产解压到底是什么?房产解压是指先对正在处于抵押状态的房产...
朋友房屋买卖合同
答:
六、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无
他项
权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。 七、本合同生效之日起,如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有。甲方如想索要回房屋所有权。应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款人民币___整,并按...
购二手房的具体流程及实际需要注意的事项
答:
首先要对自己买的房子做侧面了解,例如该住房是哪一年盖的,还有多长时间的土地使用期限;哪些人住过,是否发生过不好的事情;通过衣着和生活规律判断周围人的社会层次,了解邻居住的是否舒适;观察公共楼道的整洁程度及布局;2、考察市政配套:最好能够实际考察一下自己所购买的房屋周边情况,交通是否方便,...
卖房解压贷款
答:
就是原来在抵押贷款中的房子解除抵押,流程是还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和
他项权利证书
,之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到房屋属地房管部门要求注销抵押登记,一般情况下房管部门会马上注销抵押登记、办好该事宜!房产解压到底是什么?房产解压是指先对正在处于抵押状态的房产进行...
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