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他项权证号
贷款买房,需要把房产证压在银行么?
答:
贷款买房,是不需要把房产证压在银行的,一般而言押在银行的是
他项权证
,贷款人则可以持有房产证办理相关的事务而不用受到影响,不过他项权证押在银行后是不可以办理过户的,需要等房贷还完后办理解押才行。 因为,新房贷款买房等房产证下来后,里面会加盖房产局的抵押登记章的,房产证还是你自己拿着,...
蓝本房产证是怎么回事?
答:
蓝本房产证是指房表示房屋在某些地方享有一定的政策优惠,产权人在补交了国家规定的土地使用税等税费之后可以转为红本。在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋
他项权证
》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关...
如何识别房产证的新旧,如何辨别房产证真伪?
答:
中国人民银行北京印钞厂独家印制。新证共分三种:即《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋
他项权证
》。内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、独家印制,这就有效地保证了权证的规范、标准、统一,增强了权证的权威性。权证印制质量上乘,封面为红色(他项权证为兰色),...
二手房过完户后一般几天银行要求办理
他项权证
开始办抵押
答:
1、根据产
权证
在谁手里情况不同,还完贷款后领回产权证的程序也分好几种,一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况,购房者还完了贷款,或者是提前还完贷款,想退保险,就需要联系或提前联系银行。银行会告诉购房者哪天去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样,但一般...
房产交易时资金托管的流程是怎样的
答:
买卖双方持二手房买卖合同、托管资金到帐证明及其它办理转移登记和抵押登记的各项申请资料,一并申请办理《房屋所有权证》和《房屋
他项权证
》。登记部门受理后,买方应及时申办国有土地使用权证。(5)、交易成功:付费领证取款 经登记机构核准后,由托管机构代领房产证,有抵押贷款的,同时代领他项权证,并...
房产抵押了可以变更产权登记吗
答:
第四十六条 申请抵押权变更登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋
他项权证
书;(四)抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议;(五)其他必要材料。因抵押当事人名称或者姓名发生变更,或者抵押房屋坐落、门牌号发生变更申请变更登记的,无需提交前款第(四)...
什么是产
权证
?产权证包括哪些?
答:
根据建设部统一规定,房产证分为《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋
他项权证
》三种。《房屋所有权证》是房屋所有权人拥有其所列房产的法律证件,是证明房产归属的要件之一,它详细记载着产权人的姓名、房屋坐落、门牌号码、建筑年代、建筑结构和建筑面积等等。每套房产只有一本《房屋所有权证》,它...
青岛新房产证和老房产证的区别是什么?
答:
由于是统一监制、独家印制,这就有效地保证了权证的规范、标准、统一,增强了权证的权威性。权证印制质量上乘,封面为红色(
他项权证
为兰色),印有金色国徽。材料为进口护照面料,内页为粉红色印钞纸,采用了护照和钞票印制工艺。且增加了防伪功能,如注册号、团花、水印等,规范了发证机关和用印。
用谁的公积金贷款房产证就是谁的吗?
答:
银行作为抵押权人,会得到《他项权利证》。等房产证拿到手,可办理部分产权买卖或赠予,办理过户手续等,但要注意,产权的变化肯定是要经过抵押权人的认可,并在银行办理相应的变更手续。房屋
他项权证
,是指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记...
如何开具房产权属证明?
视频时间 00:38
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