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他项权证和房产证
他项权证
是什么意思
答:
他项权证
由他项权利人收执,他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。【法律依据】《城市
房地产
抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者...
什么是房屋
他项权证
答:
购房者在购买房屋之后会办理一些关于房产方面的证件,熟知的证件大概也就是
房产证
和土地证这两种证件,但是对于
他项权证
可能很多人不是很了解,那么什么是房屋他项权证呢?1、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。2、房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利...
房屋
他项权证
是
房产证
吗
答:
法律分析:不是
房产证
,
他项权证
是指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执...
他项权证和
不动产登记证明的区别
答:
法律分析:
他项权证
是物业设定抵押,到房管部门登记后颁发的证明该物业有抵押贷款的权证,不动产权证就是
房产证
,证明该物业的所有权的证书。不动产登记开始后,房屋所有
权证和
土地使用证合二为一,统一登记到不动产权利证书上,也就是说,两证变成一证。按照国家“不变不换”的原则,现有各类不动产权...
房产证他项
权利人是谁的
答:
购房者,但
房产证
给购房者,
他项权证
给银行,用于抵押贷款使用。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如...
房管局
他项权证
什么意思
答:
各地的执行标准都不相同,准确金额请咨询房屋所在地的房管局。三、房屋
他项权证
需要证件办理需要证件:抵押人身份证、夫妻关系证明(结婚证或者户口簿如果没有结婚的则是未婚证明)、借款抵押合同、房地产抵押申请表、
房产证
、土地证、房屋评估报告书、或者抵押贵重物品价值协议书、委托办理的,受托人需要提供...
房产证
办理
他项权证
的流程是什么
答:
避免没有办理
他项权证
出现房屋再次抵押、典押情况。综上所述,办理这个他项权证其实很简单的,只要带齐相关资料到当地房屋登记处机关按照上述详细手续进行办理就可以了,但是要注意它
和房产证
是有区别的,而且这两个证是不能在同一天就能拿的了,是先拿了房产证,在有需要的时候再去办理他项权证的。
什么叫
他项权证
答:
他项权证潜在的风险有:缺乏相关的法律知识,易造成抵押无效或无法实现优先受偿;贷款调查、审查、贷后跟踪检查把关不严,缺乏风险防范意识;虚假证件、虚假登记;抵押物被偷卖、转移。
他项权证和房产证
区别1、他项权证和房产证虽然都是由房地房管部门颁发的证书,但是前者表明的是登记机关颁发给抵押债人的...
他项权证
是什么
答:
在实际操作中,一旦办理了
他项权证
,房产证会暂时存放在抵押登记部门,业主手中通常只保留购房合同
和房产证
复印件。当贷款偿还完毕,银行会出具结清证明和他项权利注销申请,这时业主才能去抵押登记部门将房产证领回。值得注意的是,只有在进行按揭贷款时,才会涉及到他项权证的产生,房产证作为抵押物通常由...
银行拿
他项权证
是什么意思?
答:
银行持有
他项权证
代表房屋是无法上市交易的。买房人我们最常遇到的是贷款购房时产生的抵押权。例如我们向银行贷款买房,那么房屋他项权证就是存在银行的,我们拥有的只有
房产证
和土地证。而等我们把贷款还清了房屋他项权证也就自动注销了。 一、银行拿他项权证是什么意思?买房人我们最常遇到的是贷款购房...
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