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他项权证抵押安全吗
买房时没用公积金贷款 现在可以取公积金里的钱出来吗? 需要什么手续资料...
答:
第四,借款人用房产抵押的办理完抵押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋
他项权证
或
抵押权
证明书等借款资料交公积金管理中心。届时,公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。凡在中心正常缴存住房公积金满一年以上单位所属职工,为购买、建造、翻建、大修自住房(含商品...
买房子之后暂不过户,先只办理一个
他项权证
,等以后再过户可以吗?
答:
买房子,如果你不过户,户名还是原来户主的,他把房子拿去抵押了,房产证就会押到银行,必须要还了款之后,才能拿回房产证的。如果,户主不还贷款,那么,房子就会被银行没收的。你到时候,想追回房子都追回不了。一、
他项权证
指在他项权利登记后,由房管部门核发、由
抵押权
人持有的权利证书。 所谓他项...
他项权证
当天能出吗
答:
一般情况下,房管所出现场后五到7个工作日,房屋
抵押他项权证
就可以办理好了。 他项权主要有以下种类: 1.地役权。2.地上权。 3.空中权。 4.地下权。 5.土地租赁权。 6.土地借用权。 7.耕作权。 8.土地
抵押权
。房屋抵押登记的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由...
贷款还完后房子
他项权证
谁保存吗
答:
法律分析:贷款还完后房子
他项权证
会由交易中心收回,房产证上的
抵押
登记被注销。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》 第三十五条 抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物...
浙江省庆元公民到上海市区买房可用公积金吗?
答:
3、选择贷款
担保
方式,二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加
抵押
、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的,在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋
他项 权证
交受托银行收妥之前,由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押...
房屋贷款还清后可以拿到什么文件?
答:
(二)
抵押权
已经实现;(三)抵押权人放弃抵押权;(四)法律、法规规定抵押权消灭的其他情形。第四十九条 申请抵押权注销登记的,应当提交下列材料:(一) 登记申请书;(二) 申请人的身份证明;(三) 房屋
他项权证
书;(四) 证明房屋抵押权消灭的材料;(五) 其他必要材料。三、房贷还清后,...
房产证封面红色和封面绿色有什么区别阿?
答:
1、两者的区别仅是在证件的集合上。房地产的权利分房产和地产,红色的《房屋所有
权证
》表示房屋的权属,另外还应有的《国有土地使用
权证
》或《集体土地使用权证》作为房产与地产的配套。2、而绿色的《房地产权证》是《房屋所有权证》与《土地使用权证》的两证合一。3、不一定会取得特定颜色的房产证,...
房地
他项权证
的作用是怎样的?
答:
在现在生活当中,如果需要大笔的贷款的话,那么通常情况下都会向银行来进行贷款,因为 银行贷款 为了维护自身的
安全
,需要向对方要求一个
担保
,这个时候,一般情况下,都是房屋的
抵押
,很多人都想要了解一下,房地
他项权证
的作用是怎样的? 一、房地他项权证的作用是怎样的? 房屋他项权证有什么用途...
土地使用
权抵押
贷款的比例是多少?房屋
他项权证
办理注意事项有哪些...
答:
(五)房地产业连着
抵押
,土地评估时,应依据抵押人所提供的房产评估汇报,一般在地价含义中扣除房产评估价钱重复记录,避免特惠失效抵押造成偿还
安全
系数纠纷案件。(六)对资信评估靠谱、经济收益好、抵押物变现率强的抵押人,抵押率应适当提升,但最大不得超过80%。房屋
他项权证
申请办理注意事项有哪些1...
交清贷款后,拿了房产证,房屋
他项权证
还有用吗,是自己保管还是给房管局...
答:
根据
担保
法,房产设有抵押,即
他项权证
未注销,该房产处置权受到限制,未经
抵押权
人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。本证适用法律(以杭州市为例,其它地区供参考)《城市房地产管理法》、《物权法》、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》、《房屋登记办法》---转载自《百度百科》...
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