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他项权证现在还有吗
只有购房合同可以抵押贷款吗?
答:
银行抵押的是你的房产证,按照道理来说,购房合同应该签五到六份,各个部门都需要一份,
现在
你的合同没有的话,可以找到原始合同影印一份,再加盖一个"与原件相同"的章,也可以.办理
他项权证
银行之所以需要购房合同,是因为你的房产证没有这么快下来,如果房产证下来的话,只要办一个他项权证抵押在银行,其余的东西就可以...
别墅的土地使用
权证有吗
?
答:
该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。如果忽视土地使用权,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。 一、别墅的土地使用
权证有吗
?别墅的所有者也享有土地使用权,因此业主也会有土地使用
权证
书。具体来说,别墅的土地使用权证书的作用主要有以下三个方面。1...
房产已经抵押了,还可以二次抵押贷款吗?
视频时间 01:33
第一套房子可以做二次抵押贷款吗?
答:
可以的。一、有前提条件要求:1、已办理房产证。2、房产减掉此前抵押贷款金额
还有
余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多,比如房产值100万,只抵押贷款了10万,那还有90万余值。3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的,比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就...
邻居家的房子占到我家庄基证的面积并且还不承认怎么办?
答:
核发集体土地使用证,确认建设用地使用权。3、国
有
土地使用
权证
。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。4、土地
他项
权利证明书。县级以上人民政府对批准的土地他项权利进行登记造册,核发土地他项权利证明书,确认土地他项权利。
房屋可以二次抵押贷款吗?
答:
房产可以做二次抵押。二次抵押贷款必备条件:1、抵押物具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了七成,只有3成额度可抵押的话,那么自然是不能再办理二次抵押了;如果借款人初次抵押额度只贷了三成,
还有
六七成可以抵押的话,通常是可以再办理二次抵押的。2、借款人具有该抵押物的所有手续如是...
单位家属楼的房子可以自行卖掉吗 住很多年了
答:
家属楼属于集体产权房屋,产权不明时是不可以自行卖掉的。你单位的产权房单位会
有
相应的政策规定,一般是不会允许居住者个人处置的。但要是单位通过相应的产权转移操作后或有可能允许使用者行使相应的处置权。建设部《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定:"房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对...
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