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他项由谁发放
公积金贷款房产证在哪
答:
四、办完抵押后房产证
由谁
给到公积金那边?房产证抵押贷款后房产证由产权人保管。按照规定,按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋
他项
权证》。所以,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。怎样...
按揭贷款买房时需要把房产证等等抵押在银行吗
答:
银行凭
他项
权利证明才能
发放
贷款。他项权利证明上记载着户主向银行借款的金额、抵押人、抵押权人、房产地址、抵押期限等信息,而且在房地产交易中心的电脑系统内都有记载,因此即使房产证放在户主这里,户主也不能随便买卖,必须先将银行贷款还清后才能转卖。
房贷审批通过就可以过户了吗?
答:
过户问题,贷款审批过了,是不是过完户就可以拿过完户后有些银行是凭买方缴税的单据再通过担保公司担保有可以在3-5个工作日内放款给卖方,(一般找按揭公司办都是这样,叫做完税放款)有些银行是要等出了买方的新房产证后3-5个工作日才放款,(现在比较少出新证放款的)有些银行是要等买方的新房产证...
房屋贷款需要抵押吗?
答:
题主的问题应该是问“房屋贷款需不需要抵押房产证”吧 不同的银行规定是不一样的,少部分银行是要拿着房产证,等你还清贷款以后才给你的,大部分银行是不需要押证在银行的,因为在办理房产抵押登记以后,银行会办理
他项
权证手续,给他项权证来作为购房者将房屋抵押给银行的凭据,所以银行会持有《房屋...
贷款买房房产证什么时候能拿到
答:
1、房产证到手的时间,如果合同没有约定,你购买的是期房,应当在房屋交付后三个月内办证;2、如果购买的现房或者二手房,应当在合同签订后三个月内办证。3、按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定;4、预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理...
房产证上单独所有是什么意思?
答:
单独所有是指夫妻双方仅一方拥有。1、如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有,也就是说房产所有权百分百归他个人。2、首先婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产。3、按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为...
预告登记都是
由谁
办
答:
三、商品房预告登记费必须交吗 1、去房管局办理备案及预购商品房预告登记,是经过房管局
发放
《房屋预告登记证明》的:要携带相关手续到银行办理个人住房贷款申请,银行审批同意后,签订《贷款合同》,最后由购房人和银行委托人双方持相关手续到房管局办理预购商品房抵押权预告登记,由房管局发放《预购商品房...
林木的所有权归谁
答:
调查报告和评估报告在县级林权登记机关办理林权抵押登记手续,取得《林权
他项
权利证书》; 4.农户持《林权他项权利证书》、《林权抵押登记申请备案表》及调查报告和评估报告等相关资料在所在地农村信用社办理贷款
发放
手续; 5.贷款按期正常收回,信用社退还《林权他项权利证书》,...
法拍房有银行贷款谁付
答:
通过上述材料确认贷款成数,贷款资格。2、贷款担保函司法拍卖成交后,买受人未取得法律文书,银行在落实抵押前
发放
按揭贷款,需凭担保公司出具的担保函担保放款。所以,银行贷款审批通过后需要前往合作的担保公司,签署担保协议并支付担保费用,银行需要收到担保公司出具的担保函才能放款。3、银行面签复审竞拍...
房产评估费用
由谁
支付
答:
在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方承担的。1、贷款评估:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款
发放
金额,这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定
由谁
出,现实中大多数是由购房者承担。2、过户评估:当土地性质为商业时,也需要评估公司...
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