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关于土地增值税
土地作价入股是否需缴纳
土地增值税
?
视频时间 01:44
房地产开发企业计算
土地增值税
时,为什么不可以扣除印花税?
答:
土地增值税清算,印花税是可以扣除的。不仅印花税可以扣除、营业税、城建税、教育费附加都可以扣除。在允许扣除的项目里,税金是单独的一项,开发费用中不包括税金。《财政部 国家税务总局
关于土地增值税
一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)规定:"九、关于计算增值额时扣除已缴纳印花税的问题细则...
关于
房地产开发企业的
土地增值税
处理,下列说法正确的是( )。
答:
【答案】:C 选项A错误,房地产开发企业销售已装修的房屋,装修费用准予在计算
土地增值税
时扣除;选项BD错误,对从事房地产开发的纳税人允许按照取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本之和加计扣除20%;选项C正确,开发建造的与清算项目配套的学校,建成后无偿移交政府的,其成本、费用可以在计算土地...
个人出售房屋是否交纳
土地增值税
答:
对个人销售住房暂免征收
土地增值税
。根据《财政部 国家税务总局
关于
调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号)规定:“三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。”
国税发[2006]187号
答:
国家税务总局
关于
房地产开发企业
土地增值税
清算管理有关问题的通知 国税发〔2006〕187号 各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局,西藏、宁夏自治区国家税务局:为进一步加强房地产开发企业土地增值税清算管理工作,根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及有关...
河北省地方税务局
关于
印发《河北省
土地增值税
管理办法》的通知_百度...
答:
乐税智库文档 财税法规 策划 乐税网 乐税网(http://www.leshui365.com/)邮箱:Jiufu@leshui365.com 河北省地方税务局
关于
印发《河北省
土地增值税
管理办法》的通知 【标 签】土地增值税管理【颁布单位】河北省地方税务局【文 ...
下列
关于
计算
土地增值税
时,房地产开发费用扣除的说法,正确的是...
答:
【答案】:C 选项A,利息支出,凡能按转让房地产项目计算分摊利息并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额;选项B,纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出,并能提供金融机构的贷款证明的,其允许扣除的房地产开发费用为:利息+(取得
土地
使用权所...
国家税务总局对政策性搬迁
关于土地增值税
有哪些优惠?
答:
因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,比照本规定免征土地增值税。符合上述免税规定的单位和个人,须向房地产所在地税务机关提出免税申请,经税务机关审核后,免予征收土地增值税。财政部 国家税务总局
关于土地增值税
若干问题的通知 财税〔2006〕21号 四、关于因城市实施规划、...
转让
土地
使用权如何缴纳
增值税
答:
(2)转让2016年5月1日后取得的
土地
使用权,则必须采用一般计税方法,且不适用减去土地使用权原价的差额扣除,根据《国家税务总局
关于
发布〈房地产开发企业销售自行开发的房地产项目
增值税
征收管理暂行办法〉的公告》(国家税务总局公告2016年第18号)规定,房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产...
国家税务局
关于
房地产开发安置房要不要预征
土地增值税
答:
要预征土地增值税。《国家税务总局
关于土地增值税
清算有关问题的通知》对其有相应的规定:第六条 关于拆迁安置土地增值税计算问题:(一)房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款,计入拆迁...
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