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关于土地增值税
房地产企业提供精装房和标准房 如何纳税筹划利润最大
答:
然而,2006 年3 月颁布的《
关于土地增值税
若干问题的通知》(财税[2006]21 号)中明确规定,房地产开发企业以房地产进行投资或联营也要缴纳相应的土地增值税。2.以前许多房地产企业将开发的部分房地产转为自用或用于商业地产,把该部分房产的产权办到自己名下,从而免交土地增值税。但根据《国家税务总局关于房地产开发...
与转让房地产有关的税金如何扣除?
答:
第一,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号)第七条第五款:“与转让房地产有关的税金,是指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税。因转让房地产交纳的教育费附加,也视同税金予以扣除。” 第二、根据《财政部 国家税务总局
关于土地增值税
一些具体...
上海普通标准住宅标准调整后,普通住宅和非普通住宅的区别是什么?_百度...
答:
2006年3月,财政部、国家税务总局根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(以下简称《条件》)及其实施细则和有关规定精神,下发了《
关于土地增值税
若干问题的通知》(财税[2006]21号)文件,对土地增值税征管过程中的若干问题进行了规范。其中对纳税人建造普通标准住宅出售的征免税问题给予了明确。 一、...
财政部
关于
公布废止和失效的财政规章和规范性文件目录(第八批)的决...
答:
12.
关于土地增值税
优惠政策延期的通知 (财政部、国家税务总局财税字[1999]293号) 13.关于1999年中国出版对外贸易总公司进口图书资料免征进口环节增值税的通知 (财政部、国家税务总局财税字[1999]247号) 14.关于1999年中国经济图书进出口公司进口图书资料免征进口环节增值税的通知 (财政部、国家税务总局财税字[1999]24...
房地产企业安置回迁户,安置用房视同销售,怎么确认扣除费用
答:
房地产开发企业支付给回迁户的补差价款,计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减本项目拆迁补偿费。根据《国家税务总局
关于土地增值税
清算有关问题的通知》(国税函〔2010〕220号)规定:六、关于拆迁安置土地增值税计算问题 (一)就拆迁安置土地增值税的计算方式,国家税务总局明确...
资产重组的相关税务怎么合理避税
答:
3、土地增值税 根据财政部、国家税务总局《
关于土地增值税
一些具体问题规定的通知》(财税字〔1995〕48号)规定,在企业兼并中,对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的,暂免征收土地增值税。 4、印花税 根据财政部、国家税务总局《关于企业改制过程中有关印花税政策的通知》(财税〔2003〕183号),以合并或分立方式成立...
一个项目涉及不同性质的开发产品如何确定
增值
额
答:
【解答】《财政部、国家税务总局
关于土地增值税
一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)规定,对纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的,应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的,其建造的普通标准住宅不能适用条例第八条(一)项的免税规定。关于项目清算中不同开发品...
合作建房的税收策划
答:
对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的,凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,均不适用《财政部、国家税务总局
关于土地增值税
一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]048号)第一条暂免征收土地增值税的规定。 (三) 广州市地税局《关于印发土地增值税清算...
房地产企业用开发产品抵债如何确认收入
答:
房地产企业用开发产品抵债如何确认收入根据《国家税务总局
关于
印发〈
土地增值税
清算管理规程〉的通知》(国税发〔2009〕91号)第十九条第一项规定,房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等,发生所有权转移时应视同销售房地产...
转让旧房一定要按评估价格作为扣除成本吗
答:
转让旧房不一定要按评估价格作为扣除成本。转让旧房可以按评估价格作为交易价格,成本按照历史成本计算,也就是原值减折旧再减减值准备 《财政部、国家税务总局
关于土地增值税
一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)第十条与《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税[2006]21号)...
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