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划拨用地的使用权人是谁
划拨土地使用权是
什么意思?
答:
行政行为性 《城市房地产管理法》第22条规定,“土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。” 无偿性
划拨土地使用权
直接由政府的批准行为产生,在交纳征用补偿安置费后即可取得土地使用权...
建设
用地使用权
出让和
划拨的
区别
答:
(2)通过
划拨的
方式取得.2.二者的区别:(1)
土地使用权
的出让,是指国家以土地所有人的身份,将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为.出让时国家作为土地所有
权人
与有
用地
需要的其他民事主体之间的交易行为须以书面合同形式完成.(2)土地使用权的划拨,...
土地使用
证的性质“
划拨
”和“出让”
有什么
区别和意义?
答:
3、土地
使用权
转让,是指土地
人
将
土地权
有偿或无偿地转移给他人的行为。前者是国家划拨给个人、单位或者集体等。后者是个人、单位或者集体等将自己的土地使用权转让给其他个人、单位或者集体。4、要判断是用于那方面,如果是私人购买商品房,肯定要出让土地好些,但政府的廉租房或者安置房都是
划拨土地
,...
国有
划拨土地使用权
是否可以抵押
答:
4、房屋他项权利证明书(有地上物,复印件);5、主合同和抵押合同(原件);6、土地估价报告或抵押
权人
认同的土地价值(含在建工程)证明(原件);7、经土地行政主管部门批准
划拨用地
抵押的文件(复印件);8、抵押人为股份制企业、有限责任公司的,需提交董事会同意抵押的证明(原件);9、以共有土地
使用权
抵押...
什么是
土地使用权划拨
?哪些建设
用地的
土地使用权可以划拨?
视频时间 01:11
国有和
划拨有什么
区别?
答:
出让:商品房建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得,严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。划拨:县级以上人民政府依法批准。3、权利义务关系不同。出让土地是一种独立的物权,
使用权人
具有法定范围内任意的处置权,如转让、出租和抵押等。
划拨土地的
所有权人和使用权人的权利义务没有明确...
划拨的土地使用权
可以出资吗
答:
土地使用权划拨
,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照相关的法律规定,以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。在什么情况下,土地可以划拨呢?下列建设...
关于以
划拨
方式取得国有建设
用地使用权
的说法,正确
的是
( )。
答:
【答案】:D A项,一般而言,划拨土地所指的无偿,是不需要向政府缴纳土地出让金的。BD两项,以划拨方式取得的国有土地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制,C项,土地使用权不得转让、出租、抵押。无偿取得
划拨土地使用权
的土地使用者,因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而...
有偿
划拨土地的
定义
答:
有偿
划拨土地的
定义:依据:《城市房地产管理法》第二十三条土地
使用权
划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在
土地使用
者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限...
建设
用地使用权划拨
与出让的异同
答:
相同点:都是取得建设用地使用权的法定方式; 不管是
划拨
还是出让方式取得
土地
,只要项目依法取得合法证件就能取得房产证。在特殊情况下,国家都有权利收回其建设用地使用权,建设
用地使用权人
都可以出租、抵押其享有的建设用地使用权,都可以将建设用地使用权出资或作价入股对企业投资。划拨建设用地使用权:指...
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