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厂房一般价值
厂房
的价格要怎么进行评估
答:
评估
厂房
的价格,主要要看的有很多方面:座落的位置及邻近环境、地块资料、业权状况,这些都会对厂房的价格产生很大的影响。此外还需要评估地块现状并对当地的房地产市场进行综述,然后评估物业的概况等。厂房的价格还会包括土地费、建安费、设计费、销售费用、税费以及公关费等,
一般
可以采用市场比较法。如果...
厂房
的价格要怎么进行评估
答:
评估
厂房
的价格,主要要看的有很多方面:座落的位置及邻近环境、地块资料、业权状况,这些都会对厂房的价格产生很大的影响。此外还需要评估地块现状并对当地的房地产市场进行综述,然后评估物业的概况等。厂房的价格还会包括土地费、建安费、设计费、销售费用、税费以及公关费等,
一般
可以采用市场比较法。如果...
厂房
一栋,
价值
3600万元属于什么会计要素
答:
厂房
一栋,
价值
3600万元在会计上属于固定资产。固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币性资产,包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段,也是企业赖以...
工业
厂房
评估方法是啥?无产权证能否评估?
答:
工业厂房评估方法是什么?首先,查找近三年周边相近的工业土地三个以上可比案例,修正求得土地价值;其次,查找当地该类型的厂房建安成本资料,经修正并考虑计算相关税费、利润、利息等求得
厂房价值
;后,终工业房地产价值=工业土地价值+厂房价值。不过,工业房地产通常缺少同类交易案例,是非标准厂房,所以
一
...
厂区内
厂房
与办公楼宿舍楼的
价值
差距
答:
土地按实际
价值
入无形资产核算,按土地证载明的年限摊销;(以土地证为核算对象,不需区分
厂房
和办公楼所占土地)其次,地上建筑物价值列固定资产,可按厂房和办公楼的建筑面积对总造价进行分拆,均按20年使用年限计提折旧。厂房的折旧费用计入制造费用(再转入生产成本),办公楼折旧费用计入管理费用。
请问
厂房
里安装的行吊其
价值
应计入厂房固定资产价值吗?厂房周围修建的...
答:
1、厂房里安装的行吊价值应入
厂房价值
,固定资产分类为“房屋”。2、厂房周围修建的道路、围墙不应入厂房价值,而是另外入固定资产“道路”及“围墙”,固定资产分类为“
一般
建筑物”。
房地产
价值
评估时工业
厂房
的屋面楼梯间和机房算价值吗
答:
算。在房地产
价值
评估中,工业
厂房
的屋面、楼梯间和机房是会被考虑在内的,因为这些空间都具有价值,屋顶作为建筑的重要组成部分,其结构稳定性、防水性、保温性能等都会影响整个建筑的价值,楼梯间和机房也是工业厂房的重要组成部分,这些空间的功能与实用性会对建筑的整体价值产生影响。
厂房
是固定资产吗
答:
厂房
是固定资产中的一种,因为厂房属于房屋,且厂房内有机器、器械等。厂房是工业用地上的房屋,可以用于工业建设。 厂房属于固定资产。按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出作为入账
价值
。价值达到一定标准的非货币性资产,包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有...
个人名义买
厂房
的弊端有哪些 公司名义买房的流程是什么
答:
个人名义买
厂房
的弊端有哪些 如果是通过个人的名义进行买厂房,首先在买卖的过程当中需要缴纳相关的 房产税 ,按照年 租金 的12%进行缴纳,除此之外如果购买的厂房用于出租,还需要缴纳年租金的5%当做营业税,但如果是企业直接购买厂房的话,会按照厂房的剩余
价值
进行收取,个名义购买厂房所交纳的相关房产...
自用
厂房
转为成本模式对当期损益影响
答:
1、在转为成本模式后,原来的自用
厂房
将被视为一项固定资产,其
价值
将被分摊到不同的会计期间中,以计入成本和费用。2、转为成本模式后,自用厂房的价值将根据其预计使用寿命和残值进行摊销,分摊到每个会计期间中,计入当期的成本和费用,从而影响当期的损益。
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