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合同风险有哪些
买房阴阳
合同
能签吗?
有哪些风险
?
答:
在二手房交易中,阴合同显示房屋买卖双方真实的成交价格,而阳合同则根据使用需要有所不同,一种是把价格虚高的合同交给银行,以申请更多的按揭贷款;另一种是以低价的合同交给房地产交易中心备案过户,以便少交税款。签订阴阳
合同有哪些风险
?签订阴阳合同对于卖家和买家来说都是有风险的,具体风险如下:1...
签股权代持协议
有哪些
法律
风险
答:
3.实际出资人难以确立股东身份的
风险
。4.名义股东侵害实际出资人利益的风险。5.名义股东的风险。6.未来股权转让的税务风险。律师补充:签订股权代持协议注意事项有:1.实际出资人与名义出资人要依法订立
合同
;2.股权代持协议只要不具有法律规定的无效事由的,是有效的;3.股权代持协议对当事人的权利义务约定...
土地承包
合同
协议一般存在
哪些风险
答:
一、承包程序合法 《土地管理法》第15条规定:“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。”这是针对集体经济组织对外承包的特别规定。违反这种强制性民主程序而签订的土地承包
合同
应该是...
仓储
合同
的订立
有哪些风险
答:
仓储
合同
中的纠纷预防注意事项有:1、订立合同前,应当进行实质审查和形式审查,确认合同符合相应的成立生效条件;2、注意仓储合同中关于仓储物名称、数量、质量、储藏条件、违约责任、争议解决方式等主要条款是否已经约定明确;3、仓储合同中的纠纷预防的其他注意事项。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第...
二手房交易阴阳
合同
!低房价&高评高贷
答:
二手房交易做阴阳
合同
将产生
哪些风险
? 为避税做低房价?为降首付做高房价? 阴阳合同是指房屋买卖双方针对房屋总价款,订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内作为真实交易价格,一份对外用于网签备案、申请房贷等。 做低房价的原因与风险: 实务中主要原因:房产交易大额税费,一般以成交总额为基准,按一定比例缴纳。而...
凭样品成交
合同
的
风险
,凭样品买卖存在的问题
有哪些
?
答:
前者称作“来样成交”或“来样制作”,以这种方法成交的
合同
对卖方来说要求较高,甚至可能存在着潜在
风险
。卖方在确认买方提交的样品之前,要充分考虑生产此种样品所需要的设备、原料、生产技术与生产时间。如考虑不周,就有可能给日后的交货造成困难,甚至出现违约的后果。因为是以买方提交的样品作为最后的...
建筑工程
合同
签订阶段有什么法律
风险
答:
工程进度未按约完成带来的
风险
工程建设过程中,工期迟延问题频频发生,已成为困扰众多施工企业的大问题,而“大
合同
”(工程总承包合同)对于处理工期迟延的约定,往往极大的偏向于业主一方,如双方约定:当发生工期迟延,业主有权按每日为单位,直接扣除施工企业较大数额的计量款。此外,施工企业能够延长...
房子借别人注册公司
有哪些风险
答:
-再出租或转售难度增加:如果房产已被用于公司注册,未来的租户或买家可能因为地址已在工商系统中被占用而不愿接手,这会影响房产的再出租或转售。-声誉
风险
:如果注册的公司有不良记录,如欠税、诈骗或破产,这可能会影响到房产所有者的声誉,甚至影响到个人信用评级。-
合同
违约风险:如果租赁合同中明确规定...
你认为劳动者和用人单位在劳动
合同
签订与执行中各自的
风险有哪些
?
答:
无法为劳动者购买工伤保险用工
风险
加大 由于没有签订劳动
合同
,用人单位一般不会为劳动者缴纳工伤保险。劳动者在工作过程中,一旦出现工伤事故,所有的赔偿责任均由用人单位自行承担。无法享受工伤保险,减少损失。支付经济补偿金风险 劳动者以用人单位未签订劳动合同为由,要求解除劳动合同的,用人单位需向劳动...
双
合同
的
风险有哪些
?产权登记是房产证吗?
答:
双合同的
风险有哪些
双合同的风险有哪些是许多人关注的问题。一般来说,“双合同”是指购房者在买房子的时候,除了需要签定一份正规的《商品房买卖合同》外,还要签定另一份有关合同。这一份
合同书
一般都会以“房屋装修合同”“室内装修提高的合同书”或者“变动家装的规范差价和房屋升值包附加费”等项目...
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