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售楼处最后会怎么处理
售楼处
首付付了,贷款办不了
怎么
办
答:
可以直接去退款的,你的信誉没问题,符合贷款条件,贷款本来就是开发商的事情,就算你不符合贷款的条件,除非合同有特别约定说因为个人原因不能贷款要违约金,你没有违约,当然不需要什么违约金,而且国家最新法律也有现在有约定,不所谓挞定什么的,可以咨询律师,如果开发商不退钱就走法律程序!
交房时开发商未出具《竣工验收备案表》且房子有质量问题,能否拒绝收房...
答:
如果开发商并未出具《竣工验收备案表》且房子有质量问题,业主可拒绝收房。相关文件 《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。我国房地产法规规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》...
买房子跟
售楼处
谈好的价格,付了首付月供却高出很多
怎么
办?
答:
可以提前用支付宝里面计算一下。月供跟银行一模一样,还有你的还款方式可能是等额本金,这个刚开始还款高很多,越往后越少
售楼部
销售
怎么
找客户?
答:
售楼部
销售客户的来源渠道技巧如下:1、接听热线电话。大多数客户在通过报纸、电视、户外广告、工地围墙等看到售楼广告之后,一般都会先打个电话来咨询一下。但是,电话咨询时,客户只是想对项目有一个初步的了解,如果感兴趣,他们才会来
售楼处
参观洽谈。因此,要注意接听售楼电话的技巧,一定要先想办法激发...
银行的房贷下来后是不是需要去
售楼处
领发票办理房照?
答:
办理房产证前,需要缴纳契税、印花税、住房维修基金等费用,缴纳完这些费用之后,带着纳税的发票和在
售楼处
领取的发票、购房合同、身份证、户口本等材料,还有你是贷款买房,办理房产证的时候需要贷款银行的工作人员一起陪同提交相关材料才能完成房产证办理流程。银行也是会将房产证的产权进行抵押
处理
...
交完首付没签合同不想买房了
怎么
办
答:
购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的,但是如果中途要求退房的,开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的,因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。若是
售楼处
帮你办的按揭,你找售楼处,办不下来你应该可以要求退房,如不答应可以按合同
处理
。如果是你自己办理的,按揭...
签了购房合同首付已付因开发商的原因不能办理公积金贷款
怎么处理
?
答:
一、签了购房合同首付已付因开发商的原因不能办理公积金贷款的,购房者要求退房的,开发商应赔付购房人违约金。购房人继续购房的,开发商应配合购房人办理银行按揭手续或其他支付剩余房款的方式。二、依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当 ...
售楼处
为什么会卖工抵房
答:
为什么不能买工抵房?这里我们带来买工抵房的经验教训介绍。
售楼处
为什么会卖工抵房?售楼处之所以会卖工抵房,主要就是将这个资金用于抵扣工程的款项,因为很多的开发商都不会全额的支付工程的款项,都是通过分期的方式来支付的,而且绝大多数开发商都是通过出售工抵房的方式来抵付工程款项的。另外如果...
售楼中心
有那些功能分区
答:
售楼部
八大功能分区: 接待区、模型区、洽谈区、材料展示区、儿童娱乐区、办公区、签约区、洗手间。售楼部作为楼盘形象展示的主要场所,不仅仅是接待、洽谈业务的地方,还是现场广告宣传的主要工具,通常也是实际的交易地点。这关乎开发商的素质、楼盘的品质,理所当然地被开发商所重视。而购房者在
售楼处
里...
房地产开发企业修建的会所和
售楼处
、样板房及其装修费用,
怎么
走会计分 ...
答:
B、理解二: 对在销售商品房内但不作为开发产品对外销售的,将来自用的,其装修费用又
如何
归属? 固定资产 C、再看:土地增值税中开发成本,可以扣除,并加计扣除20% 开发费用,根据利息情况限制扣除,无加计扣除 D、筹划方案: (1) 将样板房建造在销售商品内并作为开发产品销售
处理
; (2) 即便拆除...
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