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商铺租金
价值140万的
商铺
月
租金
4500元,年租金54000元,划算吗?
答:
一般来说,店租每年的固定涨幅比例是5%,而这个涨幅能不能跑赢通胀,也是不确定的。即使如此,最终这140万投资也不一定能够赚回来,靠商铺投资赚钱没有那么容易。要受到商铺本身地段、人气的影响,5年时间很可能斗转星移,三十年河东、三十年河西,最后发展如何都可能变。如果到时候出现
商铺出租
问题,这个...
个人
出租商铺
税收优惠政策
答:
法律分析:商铺租赁税最新政策如下:1、
商铺出租
,按综合税率12%征收,计算方式,月租金*12个月*12%=1年应缴纳的税款;2、商铺自营,计算方式,房产原值*70%*1.2%=1年应缴纳的房产自营税款;3、商铺合伙经营(属自营)按房产自营税征收,计算方式:房产原值*70%*1.2%=1年应缴纳的房产自营税款;4...
总价165万的
商铺
租8万一年,
租金
每年涨5%,划算么?
答:
这个问题要从多角度来探讨,首先就是你在于自己的未来有具体的规划吗?
租金
每年涨5%,如果按照字面的意思,它是会一直涨下去的。同样的,这个就意味着你必须一年比一年赚的多,才能够平衡租金上涨带来的成本压力。而现实中,你每个月能够实现营收越来越高的目标吗?如果可以实现,那么就划算,如果不能实现...
请问如何计算
商铺
月/平米
租金
是多少???
答:
60000是年
租金
,月租金就是5000。用5000除以26平米就是你要的答案。每平米月租金192.3元。一平米一天就等于6.4元
140万投资
商铺
,现在年
租金
6万8千元,这间商铺如何?
答:
投资
商铺
就是靠收租来获取回报,假如用140万购买了一间商铺,现年总
租金
是6.8万元,年回报率为4.85%,需要21年才能收回成本。所以从当前商铺回报率来看,这间商铺不是很好,当然一间商铺好不好要综合多方面分析。投资商铺注意重点注意哪些事项?投资商铺是很大学问的,投资好的商铺富三代,投资不好...
关于商场店铺的年
租金
是多少?
答:
年
租金
3.5万元,25平方米的临街
商铺
,可以卖多少钱呢?购买商铺,就是单纯的投资行为,持有的目的就是回报,以后再卖还能够增值。影响商铺售价的原因有很多,最简单的衡量标准就是投资回报。行业常规商业资产的年投资回报率在5%-8%,按照现在商业资产经营不是很好的情况下,假定按照5%回报率计算,则商铺...
二手
商铺
一般是
租金
的几倍
答:
二手
商铺
的价格是其年
租金
的10倍到30倍。因为商铺的位置、面积、租赁期限等因素影响。如果商铺位于繁华商业区,面积较大且租赁期限较长,那么价格自然就比较高。此外,还有可能受市场供需关系的影响。如果该地区商铺租赁需求较大,而供应量较少,价格就会相应上涨。另外,商铺的装修和设施状况也会对价格产生...
全国城市
商铺
租售比
视频时间 1:61
商铺
租户拖欠
租金
不给怎么办
答:
遇到租客拖欠房租的情况时,可以通过以下方法解决:1、 首先房东催缴房租,租赁双方协商解决:可能租客确实暂时有资金问题,房东应该予以理解,暂缓
租金
的收缴。这样有利于维护双方关系,租客也会对房东感恩。当然可能有租客故意拖欠租金的行为,这时就应该和租户讲明拖欠租金的责任。另外可以通过居委会或派出所...
商铺租金
按月计算还是按年计算?5000是按年还是按月啊?镇级商铺
答:
商铺租金
按月计算缴纳税金,5000元,如果是交一年的,那么除以十二,计算每月税金,要计入成本的。。还有,有些免税规定,可以看看!
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