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建筑中预期利润计算公式
建筑
工程材料预算价格由哪些费用组成?并写出
计算公式
。
答:
建筑
工程材料预算价格
计算公式
如下:建筑工程材料费=∑(材料消耗量*材料基价)+检验试验费。建筑工程材料预算价格=(材料原价+运杂费+运输损耗费)*(1+采购及保管费率)+材料原价*检验试验费率。其中,∑ 这个表示求和的计算符号,是指所有的材料消耗量*材料基价的和在加检验试验费。建筑工程所有材料的总费用=∑[(单个...
楼面价与房价
的计算
方法
答:
2、房价及其计算公式:房价是
建筑物
连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值,房价
的计算公式
为:房价=土地价格+建筑物价格。楼面价与房价有什么关系呢一般来说,房价是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值。即房价:土地价格+建筑物价格,是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。
项目评估假设怎么写
答:
假设开发法是将被估房地产开发后
的预期
价值,扣除正常投入费用、正常税金及合理
利润
后,依据该剩余值测算被估房地产价值的方法。该方法主要用于待开发土地价值的评估。 适用范围 待开发土地的评估 将生地开发成熟地的土地评估 待拆迁改造的再开发房地产的评估 基本
公式
地价+
建筑
费+专业费用+销售费用+利息+税...
急求
建筑
业快速现金流量表,刚送来的资产负债表和
利润
表
答:
第五填列补充资料中“将净
利润
调节为经营活动现金流量”各项目,并将计算结果与第四步公式得出的结果是否一致,如不相符,再进行检查,以求最终一致;第六最后填列主表中“经营活动产生的现金流量”各项目,并将计算结果与第四步
公式计算的
结果进行验证,如不相符,再进行检查,以求最终一致。由于本项...
营业额是什么意思?
答:
营业额是指纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取
的
全部价款和价外费用。价外费用包括向对方收取的手续费、基金、集资费、代收款项、代垫款项及其他各种性质的价外收费。运输物流企业从事联运业务的营业额为其实际取得的营业额。常用营业额
公式
有:营业额/交易次数=平均交易单价,营业额...
房地产会计实务全套讲义
答:
(2)如果属于核定征收
的
,按收入计算缴纳所得税。
计算公式
: 应交所得税=收入总额*税务核定固定比例*所得税税率 (3)如果属于查帐征收的,按
利润计算
缴纳所得税。 计算公式: 应交所得税=利润总额*所得税税率 (4)所得税税率: 一般企业所得税的税率为25%, 符合条件的小型微利企业,减按20%的税率征收企业...
评估判断房子价值的方法有几种
答:
基准地价修正系数法
公式
=基准地价×K1×(1+∑K)×K2 式中:K1——期日修正系数 ∑K——影响地价区域因素及个别因素修正系数之和 K2——年期修正系数 (2)成本逼近法 成本逼近法是以开发土地所耗费的各项费用之和为主要依据,再加上一定
的利润
、利息、应缴纳的税金和土地增值收益来确定土地价格的估价方法。 其...
什么是营业收入?营业收入和
利润
什么关系?
答:
营业收入是从事主营业务所取得的收入。指在一定时期内,商业企业销售商品或提供劳务所获得的货币收入。利润是指企业在一定会计期间的经营成果,分为营业利润、利润总额和净利润。
公式
:营业利润=营业收入-营业成本-营业税金-期间费用-资产减值损失+公允价值变动净收益+投资净收益 营业收入是
利润的
主要来源。
资产评估假设开发法属于什么方法
答:
假设开发法是将被估房地产开发后
的预期
价值,扣除正常投入费用、正常税金及合理
利润
后,依据该剩余值测算被估房地产价值的方法。该方法主要用于待开发土地价值的评估。适用范围 待开发土地的评估 将生地开发成熟地的土地评估 待拆迁改造的再开发房地产的评估 基本
公式
地价+
建筑
费+专业费用+销售费用+利息+...
税前工程造价怎么
计算
答:
工程造价就是指工程
的
建设价格,是指为完成一个工程的建设,
预期
或实际所需的全部费用总和。从业主(投资者)的角度来定义,工程造价是指工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。这些费用主要包括设备及工器具购置费、
建筑
工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、...
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