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开发商大产权证分户
大产权
和
分户
产权的区别在哪里?为什么有大产权还要办理分户产权分户...
答:
大产权和分户产权是土地权属证书的两种形式,主要区别在于权属范围和维护方式
。大产权指的是某一宗地的全部权属归属于同一所有人或集体所有,通常以“土地使用证”作为证明文件。而分户产权指的是在宗地内分割成多个独立的土地所有权,每个土地所有人都有独立的权利和义务,通常以“宅基地证”、“农村土地...
房产证
如何办理
分证
答:
申请办理房产证分户可选择三种方式,具体如下:
1、委托开发商
。购房人委托开发商办理分户产权,由开发商一方到房管局申请办理。2、自行到房管局申请。是开发商委托购房人办理分户产权,即市民自己办理,由购房人自行到房管局申请办理。3、委托第三方。是开发商和购房人共同委托第三人办理分户产权,由受...
房产证开发商
和业主姓名不一致
答:
房产证会是
开发商
名字一般来说,有这么几种1、开发商的
大产权证
。这个产权证一般在开发商手中,业主很难看到。在规定的时间内,开发商会办
分户
产权证给买家。如果分户产权证也是开发商的名字,那么这个房子就不是买家的。2、开发商的大产权证存在一些的风险。一个是开发商的产权抵押,当开发商要去...
房产证
大产证到
分户
产证需要多长时间?
答:
办理产权证一般是7个工作日 , 或者在购房合同上有约定什么时候领取到产权证。开发商办理产权证的流程如下:
开发商大产权证
力理下来后再办理
分户
;带上买受人的资料到房管局; 到缴税窗口缴纳契税、维修基金;带上契税和维修基金到办证窗口;开发商把资料交给办证窗口就进行办理了;但是开发商是批量进件所以...
有了
大产权
,
分户
产权自己应该怎么去办
答:
项目的“
大产权证
”、“国有土地使用证”;房屋买卖合同(原件,核验两本加贴印花税的合同);买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书(原件);房屋登记表、
分户
平面图两份(原件);专项维修资金专用收据;契税完税或减免税凭证;购房者的有效身份证明。一般把
开发商
取得的房屋所有权称为“...
开发商大产权证
怎么查
答:
开发商大产权证
可以去当地的房产管理局查询。大产证应在开发商交房,也就是竣工验收后三个月内到当地房产管理局办理完毕。只有大产证下发后,才可以为每个业主办理
分户
的产权证。大产权证是指房屋所有权证,开发商一般将其称为“大产权证”。房屋产权即房屋所有权,是指对房屋的行使占有、使用、处分、...
房产证分户
怎么办理?要多少钱?
答:
1、购房人
委托开发商
办理分户产权,由开发商一方到房管局申请办理。2、是开发商委托购房人办理分户产权,即市民自己办理,由购房人自行到房管局申请办理。3、是开发商和购房人共同委托第三人办理分户产权,由受委托人一方到房管局申请办理。具体办房产证的费用如下:多层维修基金的是2%。带电梯的多层,...
房产证
也有
大
证小证的区别吗?
答:
1、大证,是指
开发商
在工程竣工验收后从房产管理部门所办理的
房产证
。该房产证是由该开发商开发的某一幢楼或某几幢楼构成的,房屋所有权人是该开发商,属于初始登记。2、小证,是指每个购房户自己的每套房子的房屋所有权证。小证是由房产管理部门从开发商办理的大证上逐户给各个购房户
分户
过来的,...
请问下
房产证
总证是个什么情况 ?
答:
房产证总证是指
开发商
办理的整幢房产证,它是整栋楼的产权证明,法律上称为“
大产权证
”。每套房屋
分户
后都会拥有一个独立的房产证,这个就是
分证
。在购房时,只有当开发商拥有大产权证后,才能办理每户的分户房产证。以上信息仅供参考,如有需要,建议咨询专业的地产人士。
房子只有大的
产权证
,没有小的产权证能交易吗
答:
没有
分户
的产权证,如果在
开发商
手里购买,有
大产权证
,是可以的。如果是二手房,那么要等前任业主办好分户产证,才能过户交易。
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