非常风气网www.verywind.cn
首页
房产抵押他项权登记怎么撤销
房屋
贷款结清后需要办理什么手续
答:
商业住房贷款还完后怎么办理手续 1、还清贷款后,到你所贷款的银行,找个人业务部,开具《
撤销抵押登记
证明》。 2、银行会把贷款时办理的《
房屋他项权利
证》交给你,让你自己去房管局办理撤销抵押手续,或者由银行人员办理,取回《房屋产权证》交还贷款人。 3、如果银行叫你自己办理,具体步骤如下:房屋所有产权人必须...
抵押
贷款已还清,
房屋他项权证
还有用吗?
答:
还清后可以继续使用,
他项权利
专指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利,主要是典权和
抵押权
。他项权利的基础是房屋所有权人和他项权利人的合意行为,但由于他项权利内容中包含着直接支配房屋的物权性质因而他项权利的设定须经
登记
才能对抗第三人。
房房
管理机关在审核同意后颁发《
房屋他
...
他项权证
是银行拿还是业主拿
答:
如果贷款全部还清了,购房者需要带着银行开具的贷款结清证明去房管局做变更
登记
,同时解除
房屋抵押
,
撤销
《
他项权利
证》。率邦金服特别提醒准备贷款的购房人,如果购买的是期房,要注意约定房产证的办理时间,买二手房要约定过户时间,以免影响贷款。如果开发商违反双方的合同约定,逾期未办理房产证的,按照...
他项权证
遗失怎么处理后果会
怎么样
答:
并向
抵押权
人颁发《
房屋他项权证
》。 《中华人民共和国民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院
撤销
该协议。抵...
你好,请问做
按揭
的
他项权证
是业主本人去取还是银行人员去取?_百度知 ...
答:
他项权证的认定是属于对
房屋
的
抵押登记
事项进行明确,中介是无权办理他项权证的,具体情况下需要严格基于法律规定的程序和要求来进行处理的,如果当事人还款贷款的,可以向银行申请
撤销他项权登记
事项。他项权是商品房在交易过程中,办理银行
按揭
贷款时,由房管局出具的用于抵押给银行放贷的一种产权证明的...
购房银行贷款结清后应该
怎么
办理手续
答:
1、借款人(或配偶)携带本人身份证到贷款经办行提出贷款结清申请,打印贷款余额 2、按照预约的时间前去银行办理贷款结清手续(一般银行需要提前1-2个月时间申请)3、银行出具贷款结清证明,借款人领取《
房地产他项权证
》4、到
房产
证上对应的不动产
登记
中心,办理
抵押
注销登记 ...
贷款的
房子房产
证在谁手上
答:
此外
房屋他项权证
还载明了“注销时间”,即
他项权利
消失的日期。在他项权证为注销之前,
抵押权
人或典权人(银行、典当行)可凭借他项权证相关规定,依法行使他项权利。在房屋他项权证灭失时,抵押人(房屋所有人)应携带相关证件到当地房管局办理
撤销登记
。房屋他项权证作用房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发...
房产
证上盖着章写的是此房已
抵押
但房产证还在家里
怎么
回事儿
答:
这样的
房子
是不能办理过户手续的,除非经
抵押权
人同意,否则,这个房子不可以在抵押期间进行转让的。
房产
证抵押,抵押银行通常有两种:1、一种是直接把产权证的原件留在银行,向产权人出具《
房屋他项权利
证》。2、另一种就是银行做好
抵押登记
,在产权证上面加盖“此房已抵押”得印章后,把产权证原件交...
什么情况下可以
撤销房产
证
答:
登记机关自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记,对暂缓登记、不予登记的,应当书面通知权利人(申请人)。第二十七条 登记机关应当对权利人(申请人)的申请进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全的,初始登记、转移登记、变更登记、
他项权利登记
应当在受理登记后的30日内核准登记,并颁发
房屋
权属...
房产
主人把房产证已作了
抵押
,他又到房管局申请房产证丢失并要求补办房产...
答:
而房屋
他项权利登记
(
房产抵押
登记)在房管局的房屋权属登记系统里都是有记录的。如果房屋有
抵押登记
记录,房管局权属登记及审核人员肯定会查到的。也就是说,如果抵押是在房管局做过登记的,抵押人(房屋产权人)是肯定没办法绕过
抵押权
人直接办理补证手续的。但是如果民间私人借贷只是
抵押房产
证,而未到...
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
你可能感兴趣的内容
本站内容来自于网友发表,不代表本站立场,仅表示其个人看法,不对其真实性、正确性、有效性作任何的担保
相关事宜请发邮件给我们
©
非常风气网