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房产证他项权利抵押
房屋
他项
权证和
房产证抵押
有什么区别
答:
庄清忠律师回复:房地
产权证
是房屋所有人对房屋拥有所有权的物权证明。房屋它项权证是在房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。 教您一个简单而实用的方法: 1. 如果客户只提供房屋所有权证,且在房屋所有权证内已经标明
他项权利
的设定,就将客户提供的房屋所有权证直接收押。 2.如果客户...
房产抵押
给银行贷款后,
房产证
在银行还是在房管局?
答:
房产抵押
给银行贷款后,《
房产证他项
权证》是抵押在银行的,但是《房产证》原件还是在户主手里的。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指
抵押权利
,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择
按揭
贷款时,在房屋所有
权证
书中,会有
他项权利
内容...
房产证
作
抵押
办理了
他项
权证能撤销吗?
答:
到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分
抵押房地产
而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的,抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内,到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记,并凭变更后的房屋所有
权证
书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
他项
权证和
房产证
有什么区别
答:
3、按照房产的
担保
法,房产要设有
抵押
,也就是说这个房子的
他项
权证还没有注销,处置权还是有一定的限制。如果没有经过业主本人的同意,是不能够进行交易的,也不能够办理过户手续。二、他项权证与
房产证
的区别 1、他项权证和房产证虽然都是由房地房管部门颁发的证书,但是前者表明的是登记机关颁发给...
房子解压是什么意思
答:
房产证解押需要注意什么 解除抵押也就是到房管局办理
房产证他项权利抵押
撤销手续,取回房产证。抵押贷款还完以后,商业贷款的房主要带银行开具的贷款结清证明(A4纸)和《房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续,不需任何费用。另外也有抵押贷款的房主已经拿到了房产证,也要同时拿房产证到房管局...
房产证
被
抵押
后,由谁保管?
答:
产权人或者银行保管。1、调查的结果是各家银行作为
抵押权
人时,对于《房屋所有
权证
》和《房屋
他项
权证》由谁保管,具体的做法由各家银行决定。2、向银行申请房屋抵押贷款,
房产证
就得抵押给银行,但房产证是由房管部门代理管理的,也就是房产证是抵押在房管部门这边。3、由房管部门出具一份他项权证给...
如何使用土地
他项
权证
抵押
贷款?
答:
二、他项权证注销登记 1、
他项权利
注销申请表; 2、申请人身份证; 3、他项权利证; 4、银行还款证明; 5、委托办理的,受托人需持本人身份证,并提供有法律效力的委托书。办理他项权证后,
房产证
即被房屋产籍除
抵押
登记部门暂时留存,业主手中只有购房合同和房产证复印件,待贷款还清后,银行...
房屋
抵押
给个人需要什么手续和条件
答:
首先双方需要签订一份
抵押
借款协议、然后到房产局办理抵押手续,办好后,贷款人收存它项权证。
房产证
可以由自身持有。对方不需要持有房产证原件,只要持有它项权证即可。房产证原件给个人,没有本人的授权,他是无法拿房产证原件去再次抵押的。携带房产证原件以及办
他项权利
登记的相关资料。只携带房产证是不...
办理过
他项权
的
房产证
,还能用于银行
抵押
贷款吗
答:
如果你的房产已经没有他项权了,那么是可以再次申请银行抵押贷款的。办理房屋抵押贷款的程序和需要的资料:在
房产证
,土地证齐全的条件下,先和银行信贷员接触要先达成初步同意办理的口头协议;二是办理房屋资产
抵押他项权利
证书;三是要有
担保
人,担保人的要求,有的地方是要求有国家公务员性质的人员担保...
房屋产权
他项
权证咋办理,啥流程,具体的?是先
抵押
登记后办理还是提前办理...
答:
(五)发证。登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。申请
抵押权
登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地
产权证
书;(四)抵押合同;(五)主债权合同;(六)其他必要材料。上述资料齐全后,经登记机关审核,颁发房屋
他项
权证书。
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