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房产证他项权利抵押
请问
他项权利抵押
证和
房产证
什么关系
答:
房地产权证是房屋所有人对房屋拥有所有权的物权证明。房屋他项权证是在房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。房屋
他项权利
证,即证明房屋典权、
抵押权
等他项权利存在的文件。
房屋产权证
,就是我们常说的
房产证
,是由房屋产权所有人持有的,证明房屋归属的有效证书。【法律依据】《
担保
法》...
他项权利抵押
中的
房产证
抵押有什么区别?
答:
他们是有本质区别的,
他项权利
的抵押的结果是你还拥有房产的所有权,但是抵押了房产证之后,你就没有了房产的所有权。房屋他项权证和
房产证抵押
的不同房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋他...
抵押
时
他项
权证等同于
房产证
吗?
答:
抵押时他项权证不等同于
房产证
,房产证指的是房屋各项权益的总和,比如占有、使用、收益和处分的权利,而房屋
他项权利
证则只是房屋典权,
抵押权
的证明文件,在抵押贷款的时候需要用到,由抵押人持有。 一、抵押时他项权证等同于房产证吗?抵押时他项权证不等同于房产证。房屋产权是指房产的所有者按照国...
房产抵押
时什么叫
他项
权证
答:
房产抵押
时,
他项
权证就是房管局发给
抵押权
人的一种法定凭证,有他项权证就证明房产已经被抵押出去,根据相关规定,办理房产抵押时需要向房管局提供抵押合同,
房产证
,抵押人的身份证等相关材料,房产的抵押是必须办理登记的。 一、房产抵押时什么叫他项权证?房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等...
房产证抵押他项权
登记需要准备哪些材料
答:
一、
房产证抵押他项权
登记需要准备哪些材料?1、
房地产抵押
申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有
权证
、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。二、住房抵押...
他项权利抵押
证和
房产证
的关系是什么
答:
法律分析:
他项权利抵押
证和
房产证
的关系是:房屋所有权人凭房产证签订抵押合同和贷款合同,房管部门对房屋备案登记后出具他项权利抵押证;贷款全部还清后解除房产证抵押,撤销他项权利抵押证。法律依据:《城市
房地产抵押
管理办法》 第三十四条 以依法取得的房屋所有
权证书
的房地产抵押的,登记机关应当在原...
如何查
抵押房产
出
他项权利抵押
答:
查
抵押房产
出
他项权利抵押
信息,拿着个人身份证还有
房产证
到房管局档案窗口就可以查询,不过也可以到房管局的网站上进行查询。查询是不需要任何费用的,只要资料带齐全,然后进行排队叫号,一般几分钟就可以查询出来。 一、如何查抵押房产出他项权利抵押 可以去房管局进行查询。若要查询房产证抵押查询信息(...
房产证他项权利
人是银行吗?
答:
不是银行,但
房产证
给购房者,他项权证给银行,用于抵押贷款使用。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指
抵押权利
,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择
按揭
贷款时,在房屋所有
权证
书中,会有
他项权利
内容记载,载明他项权利人、权利种类(...
房产证抵押
贷款借款人必须办理
他项
权证吗
答:
办理
房产证抵押
贷款时,借款人必须办理房屋
他项
权证。因为,没有到房产登记机构办理抵押登记,其
抵押权
就得不到法律保护;反之,办理了抵押登记,当借款人无法偿还贷款时,银行可以将其拍卖,所得款项可以优先用于偿还贷款本息。另外,当借款人按照合同约定还清贷款后,需持银行出具的注销抵押证明、本人有效...
房产证抵押
后多久能拿到
他项
权证?
答:
房产证抵押
后一般只要证件齐全当天就可以办理抵押登记,一般在五个工作日之后就可以拿到他项权证,如果是办理加急的话,那么就可以在二天之内拿到他项权证,这都是有法律规定的。 一、房产证抵押后多久能拿到他项权证?如果当天办理抵押登记,正常需要5个工作日才能领取
他项权利
证,不过可以办理加急,2天就...
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