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房地产他项权证是房产证吗
房屋
他项权证
和
房产证
抵押的区别
答:
房房
管理机关在审核同意后颁发《房屋
他项权利证
》,交由他项权利人收执。证内除说明房屋的状态外,着重载明他项权利的内容、期限、当事人的姓名等情况。他项权利人据此行使他项权利,可以对抗他人包括房屋所有权人的任何非法干涉。
他项权证是房产证
出来后办理吗?多长时间办出来
答:
根据《城市房地产抵押管理办法》和《房地产登记技术规程》等规定,以预购商品房设定预购商品房抵押权预告登记(按揭贷款抵押)的,当购房户办理
房产证
后,由房屋登记机构(县房产局)将预抵押登记转变为现房抵押登记,并向抵押权人(贷款银行)颁发《
房地产他项权证
》。办理他项时间及流程如下:1、带上...
房屋
他项权证
什么情况?
答:
根据 担保法 ,
房产
设有 抵押 ,即
他项权证
未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理 产权过户 等相关手续。本证适用法律(以 杭州 市为例,其它地区供参考) 《 城市
房地产
管理法 》、《 物权法 》、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》、《房屋登记办法》 二、...
房屋的
他项权证是
什么意思?
答:
他项权证是
指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房涉及的权利,通常指抵押权利,他项权证由他项权人持有。说白了就是你贷款买的房,把房抵押在银行的一个凭证,但这个凭证的持有方是银行。一般
在房产
购买时,选择按揭贷款,在房屋所有权证书中,会有他项权利的内容记载,说明他项权人、...
他项权证是房产证
出来后办理吗?多长时间办出来
答:
根据《城市房地产抵押管理办法》和《房地产登记技术规程》等规定,以预购商品房设定预购商品房抵押权预告登记(按揭贷款抵押)的,当购房户办理
房产证
后,由房屋登记机构(县房产局)将预抵押登记转变为现房抵押登记,并向抵押权人(贷款银行)颁发《
房地产他项权证
》。办理他项时间及流程如下:1、带上...
房屋权属证书是不
是房产证
啊
答:
就
是房产证
。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护,可以保护
房地产
权利人的合法权益。《城市房屋权属登记管理办法》第31条的规定,房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋
他项权证
》或者《...
房贷银行抵押的
是房产证
还是
他项权证
?请具体点,谢谢!!!
答:
抵押的
是房产证
,然后由房管部门出具
他项权证
,作为土地抵押权及他项权属的证明文件,是用来保护借款人(银行)和贷款人(业主)的相关抵押、借贷权益的。房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。银行经过审查合格,向购房...
房地产产权证
与
房产证
有什么区别
答:
对于
房地产产权证
大家有了解吗?它和
房产证
是一样的吗,关于这个问题今天我们来做一下介绍,以上是这编整理的一些资料,大家共同来分析一下看看房地产产权证与房产证有什么区别?
房屋产权证
具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用
权证
》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地...
贷款买房,有
房产证吗
答:
你拿到的
产权证
上面会有一栏“此房已设抵押”的字样,等你把银行贷款还清之后到银行去让银行出具一个“贷款结清证明”,银行把
他项权证
还给你,你拿着“贷款结清证明”和他项权证到产权所属的
房地产
管理局,办理抵押注销,同时重新打一本
房产证
,就是上面没有“此房已设抵押”字样的完全产权房。 别墅为你提供当地...
房产证
土地使用证两证合一是什么时候开始执行的?
答:
“两证合一”是一个形象的称呼,总体意思是成为
房地产
权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。它是城乡房屋产权证明的一次大统一。在现行的
房产
发证制度下,从城市到农村,共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋
他项权证
、房屋...
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