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房地产他项权证是房产证吗
房屋产权登记证和
房产证
有什么区别吗?
视频时间 00:58
购买新房,办理按揭贷款后,
房产证
是抵押
在
银行还是会还给户主?
答:
购买新房,办理按揭贷款后,
房产证
的
他项权证是
抵押在银行的,但是房产证原件还是在户主手里的。下面具体说明一下:1、办理房屋抵押贷款时,借款人须携带本人有效身份证、借款合同。房产证等材料,到房屋所在地的房管局办理抵押登记手续。在办理抵押登记的过程中,房管局会办法房屋他项权证给银行,而且会在...
房产他项权证
怎么查询,是否要去房产交易中心领取?
答:
办理完买卖过户手续后,买方应持
房地产
交易所发给的
房产
卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。经房地产管理部门审查验证后,买方可领取
房地产权证
。
他项权证
:是指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证,是一个土地产权相关的...
房产证
和不动产证有何区别?
答:
动产与不动产的区别:1、移动性 动产具有可移动性。比如说手机、机动车、办公桌椅等流动资产与资金等动产、。不动产这种就是属于位置固定性。比如说像土地,房屋、等这些就是属于土地定着物。2、个别性 动产一般来说不具特殊个性,都是普遍存在的。不动产可以说它都是有着它的独特性、异质性,包括...
不动产证和
房产证
的区别
答:
不动
产权证
除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。不动产证的外页是红色的,注明“中华人民共和国不动产权证”,落款“国土资源部”,全国统一编号。3、印章不同。
房产证
的发证机关是市(县)
房地产
管理局(房产管理局)或市(县)人民政府...
房产证
和
房本
一个意思吗
答:
房产证
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有
权证
》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有
权证
,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产...
按揭贷款买房,贷款未还清,能拿到
房产证吗
答:
可以 1、购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋
他项权证
》,把《
他项权利证
》放在银行之后就可以拿到
房产证
了,但这时的房产证上会备注贷款尚未还清的情况。2、购房人在通过银行按揭贷款购房时,要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。3、在产权等相关证书办理完毕后,房管部门会对该房屋登记...
房产证
办理
他项权证
的流程是什么
答:
5、发放
他项权证
办理人的审核通过之后,就会将房屋他项权证办法给办理人,办理人将房屋他项权证交给放款银行后,就可以等银行放款了。'二、办理他项权证需提供的资料 1、
房地产
抵押申请表; 2、抵押人身份证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、...
拿房子去办理
他项权证
,原来的
房产证
是抵押在银行还是在我自己手上?_百...
答:
在你自己手上,把《
他项权证
》给银行就行,房产在自己手上,不过没有还钱贷款的,房管局档案里会有记录,
房产证
上备注栏也会有注明。等贷款还钱了,带着银行给的证明去房管局做变更,同时撤销《他项权证》。
如何办理
他项权证
答:
2、购房户在开发公司购买了新房,并办理了按揭贷款,现在
房产证
办理下来需要转现房抵押。以预购商品房设定预购商品房抵押权预告登记(按揭贷款抵押)的,当购房户办理房产证后,由房屋登记机构(县房产局)将预抵押登记转变为现房抵押登记,并向抵押权人(贷款银行)颁发《
房地产他项权证
》。3、根据担保法,...
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